11月佛山还将有37盘6400多套新货待入市

搜狐焦点佛山站 2017-11-15 07:27
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在11月内佛山五区还将有37个项目,预计推出合计约6419套新货,其中顺德新推货量最大,禅桂中心区推货也将十分积极。在调控之下,东西板块的楼价差距也在进一步缩小。

“双11”网购一族忙碌,周末各大销售中心也没闲着。在刚刚过去的周末,佛山共有11个项目推出超过1700套新货。值得关注的是,在限购政策满一年之后,中心区在相对淡静后多盘在年底开始积极走货,本轮推新中11个项目中限购区占了7个。

此外,记者根据代理行统计,在11月内佛山五区还将有37个项目,预计推出合计约6419套新货,其中顺德新推货量最大,禅桂中心区推货也将十分积极。在调控之下,东西板块的楼价差距也在进一步缩小。

限购区楼价回落 五区价差缩小

上周佛山住宅批准预售量达到10月以来最高,约为27.87万平方米,南海区新增最多。据佛山经纬市场部统计数据显示,周末恰逢“双11”,万科、碧桂园等房企纷纷推出特惠房源应节,更有11盘于10日、11日两天开卖,合计推出新货1743套。

其中,三盛三水首个项目广乐颐景园的首批产品,久缺新货的金融高新区也迎来当代万国府第二批新货入市。

包括金融高新区在内,在本轮推货中,限购区域楼盘表现积极。共有7个项目推新,除了当代万国府,还有季华西和绿岛湖的中海凤凰熙岸、龙光玖龙湾等项目,以及禅东板块的保利碧桂园天汇,顺德大良的华侨城。以上限购区域内项目推货总量接近千套。

值得关注的是,在限购、限价以及轮候网签等调控政策下,中心区住宅的成交价格整体回落,禅城西部一项目本次推货最低价格约为毛坯1.35万-1.45万元,而同一周末三水区和狮山部分项目推新的价格也达到带装修1.1万-1.3万元/平方米,东西板块的价格差在进一步缩小。

顺德本月推货量唱主角

禅桂持续放量

年底作为各大房企和楼盘的“冲业绩”期,也是传统的楼市成交旺季,经过“银十”后的11月楼市推新力度不减反增。根据佛山经纬市场部预测,据南都记者不完全整理统计,11月内佛山五区还有约37项目,推出大约6419套新货,除高明区有部分别墅产品入市之外,其他四区均以洋房产品为主。

今年以来多个全新盘入市的顺德区,接下来推货最活跃,预计将有12个项目推新。包括今年新入市的美的壹号公馆、合景天銮、泰禾佛山院子、中海两个新项目中海新城公馆和中海万锦公馆、融创臻园,同时还有刚刚亮相的招商曦岸,预计将在月内推出2375套新货。

同时,禅桂中心在11月内也有7个项目还将继续推新。今年以来一直热门的禅西板块,本月还有三个项目先后推出近300套洋房,季华路星星凯旋国际预计将推出全新100套单位,此外,金融高新区在上周推新后,预计还有中国铁建国际公馆也将推出大约120套洋房新货。

来源:南方都市报

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