你是不是一直误解了租房的生活?

搜狐焦点佛山站 2017-11-02 07:27:53
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佛山属于净流入人口城市,每年新增大学生及各类人才约8万人,其中本地户籍人数占比低于1/2,也就是说超过50%的年新增大学生属于外地人口。随着广佛地铁的连通,越来越多的人来到佛山。 面对大量的人口流入,佛山租房市场正进一步扩大。据了解,目前已有“建鑫乐家”、“红璞公寓”、“泊寓”等专业租赁品牌进驻佛山

佛山属于净流入人口城市,每年新增大学生及各类人才约8万人,其中本地户籍人数占比低于1/2,也就是说超过50%的年新增大学生属于外地人口。随着广佛地铁的连通,越来越多的人来到佛山。

面对大量的人口流入,佛山租房市场正进一步扩大。据了解,目前已有“建鑫乐家”、“红璞公寓”、“泊寓”等专业租赁品牌进驻佛山。以万科旗下的长租公寓品牌——泊寓为例,其金沙洲店绝大部分租客为外地户籍,其中90后占多数。

(泊寓金沙洲店正面,小狐摄)

(泊寓金沙洲店集装箱搭建的接待/休闲区,小狐摄)

(休闲区顶楼,泊寓金沙洲店供图)

(运动区域,泊寓金沙洲店供图)

市场:租房时代正式开启,多家机构加入混战

自2016年年底“购租并举的住房制度”被提出后,今年7月,住建部等九部委下发《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》,首次明确“购租并举,租售同权”。同年8月,国土部、住建部联合发布《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》,中国的租房时代正式开启。

至此,多家地产开发商、专业运营机构积极布局,连支付宝、京东等平台都跨行入市,宣布进军租赁市场。多家企业混战的场面不难看出,租赁市场是一个多么可口的蛋糕。

而较早进入佛山市场的“万科泊寓”则以有态度,有活力的城市青年家定位,吸纳了一波90后的铁粉。

(多肉制作活动,泊寓金沙洲店供图)

青年公寓社区:成立不到1年,活动次数已超10场

近日正值万圣节,一向活动多多的万科泊寓,肯定不会放过“搞怪”的机会。

10月29日,泊寓金沙洲店举办了万圣趴,吸引了来自佛山各店的家友(泊寓的租客昵称)参加。当晚不到6点,御用化妆师已到达现场,给每一个前来参加活动的家友化妆,誓要将各人有几恐怖化几恐怖。

(万圣趴活动现场,泊寓金沙洲店供图)

运动园区内设置了几大游戏摊位,让家友们搞怪之余,还能游玩一番。相扑比赛、味觉挑战、鬼屋冒险......这些需要到时下年轻商圈才能参与的活动,在泊寓都能一一体验。

(味觉挑战:吃一口冻枣,吃一口香蕉,听说能体会到屎的味道。小狐摄)

据泊寓的公寓负责人介绍,社区每逢节日都会举办大大小小的活动,让家友们参与进来。这不仅能在节日“搞搞新意思”、提高园区节日氛围,还能加深家友之间的认识。

虽然泊寓金沙洲店成立不到1年的时间,但已举办过十余场活动。

除了有能强健体魄的篮球赛、桌球比赛、相扑比赛,还有年轻人最爱的王者荣耀比赛、烧烤趴、万圣节活动、多肉制作活动......七夕也不忘关爱一下单身狗,真的是温情满满。

(泊寓第一届“日落金沙”篮球争霸赛,泊寓金沙洲店供图)

(相扑比赛,泊寓金沙洲店供图)

(桌球比赛,泊寓金沙洲店供图)

现象:相比城中村,90后更喜欢这里的社区文化

租住在泊寓金沙洲店的吖熊是一名揭阳90后,选择在佛山工作是因为泊寓。

(吖熊,左边,泊寓金沙洲店家友。小狐摄)

吖熊分享当初的经历,“毕业后准备找工作,偶然机会在网上了解到泊寓,与其他同类型公寓产品对比后,泊寓多元的文化+年轻的生活氛围,与我的生活追求不谋而合。所以为了能够住在泊寓,我就来了佛山。”

泊寓除了租住的公寓外,还设有健身室、桌球室、电影会议厅、公共厨房等设施,缴付120元/月的管理费即可免费使用。

(泊寓金沙洲店健身室,小狐摄)

(泊寓金沙洲店电影会议厅,小狐摄)

“我很喜欢这里的健身设施,以前住城中村,想健身很不方便。可是到了这里,每天下班回来都可以做做运动,挺好的。”公共设施是吖熊选择泊寓的原因之一,“我还时不时会发些朋友圈,同事都问我在哪里健身,怎么下班还那么有精力。我都会和他们说,我住在泊寓,这都是里面的配套。”

(泊寓金沙洲店健身室,小狐摄)

除此以外,泊寓内部还有各式各样的家友群,如:摄影家友群、英语家友群、购物家友群、王者荣耀家友群、电影家友群等等。

(集体桌游,泊寓金沙洲店供图)

(王者荣耀比赛获胜队伍,泊寓金沙洲店供图)

这里的人都有不同的兴趣,在泊寓大家庭里,你可以寻找志同道合的家友。

“我自己比较爱好摄影,所以自发组建了‘摄影家友群’,闲时与家友研究摄影技巧,到周边采风。”相比以前租住的城中村大屋,吖熊爱上了这里的社区文化。“因为自己是做公司文化的,住进泊寓后,工作上都会借鉴这里的社区文化体系。”

(泊寓金沙洲店均为复式公寓,泊寓金沙洲店供图)

(公寓1层为休闲生活区域,泊寓金沙洲店供图)

(公寓2层为卧室,泊寓金沙洲店供图)

90后心声:以后还是倾向买房

在走访房屋租赁市场时,不少租户表示喜欢公寓社区的氛围。但对于长期租住,他们却纷纷表示“还是买房好”。

在泊寓金沙洲店的公共厨房内,三个好友忙碌地准备晚上烧烤的食材,对于这样的日常他们都很喜欢。“这里就像一个大家庭,刚开始互不相识,但住久了都会熟悉,偶尔一起做做饭,像大学时代一样。”

(泊寓金沙洲店公共厨房,小狐摄)

但如果将租房变为常态,他们就认为“不大好”,“虽然国家出台租售同权的政策,以后租房也有学位,但还是想拥有一套自己的房子。”

吖熊在采访中也表示,“我喜欢现在的租房状态,但是过几年自己有一定经济基础,还是会卖一套房。”

或许长租公寓是未来的住房趋势,很多人迫于房价的压力会选择租房。但对于绝大部分中国人来说,拥有一套属于自己的房子,是其一生的追求。这份执着或许会随时间和金钱慢慢磨平,但现阶段,这份“买房”的信念还是会常驻每一个人的心中。

希望有哪一天,每个国人都欣然接受租房的生活,那时再也不用担心房价暴涨问题。当然,无论是现在还是以后,像泊寓这边活力社区都是非常适合年轻人租住。

(泊寓金沙洲店复式公寓,小狐摄)

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