你是不是一直误解了租房的生活?

佛山属于净流入人口城市，每年新增大学生及各类人才约8万人，其中本地户籍人数占比低于1/2，也就是说超过50%的年新增大学生属于外地人口。随着广佛地铁的连通，越来越多的人来到佛山。

面对大量的人口流入，佛山租房市场正进一步扩大。据了解，目前已有“建鑫乐家”、“红璞公寓”、“泊寓”等专业租赁品牌进驻佛山。以万科旗下的长租公寓品牌——泊寓为例，其金沙洲店绝大部分租客为外地户籍，其中90后占多数。

（泊寓金沙洲店正面，小狐摄）

（泊寓金沙洲店集装箱搭建的接待/休闲区，小狐摄）

（休闲区顶楼，泊寓金沙洲店供图）

（运动区域，泊寓金沙洲店供图）

市场：租房时代正式开启，多家机构加入混战

自2016年年底“购租并举的住房制度”被提出后，今年7月，住建部等九部委下发《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》，首次明确“购租并举，租售同权”。同年8月，国土部、住建部联合发布《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》，中国的租房时代正式开启。

至此，多家地产开发商、专业运营机构积极布局，连支付宝、京东等平台都跨行入市，宣布进军租赁市场。多家企业混战的场面不难看出，租赁市场是一个多么可口的蛋糕。

而较早进入佛山市场的“万科泊寓”则以有态度，有活力的城市青年家定位，吸纳了一波90后的铁粉。

（多肉制作活动，泊寓金沙洲店供图）

青年公寓社区：成立不到1年，活动次数已超10场

近日正值万圣节，一向活动多多的万科泊寓，肯定不会放过“搞怪”的机会。

10月29日，泊寓金沙洲店举办了万圣趴，吸引了来自佛山各店的家友（泊寓的租客昵称）参加。当晚不到6点，御用化妆师已到达现场，给每一个前来参加活动的家友化妆，誓要将各人有几恐怖化几恐怖。

（万圣趴活动现场，泊寓金沙洲店供图）

运动园区内设置了几大游戏摊位，让家友们搞怪之余，还能游玩一番。相扑比赛、味觉挑战、鬼屋冒险......这些需要到时下年轻商圈才能参与的活动，在泊寓都能一一体验。

（味觉挑战：吃一口冻枣，吃一口香蕉，听说能体会到屎的味道。小狐摄）

据泊寓的公寓负责人介绍，社区每逢节日都会举办大大小小的活动，让家友们参与进来。这不仅能在节日“搞搞新意思”、提高园区节日氛围，还能加深家友之间的认识。

虽然泊寓金沙洲店成立不到1年的时间，但已举办过十余场活动。

除了有能强健体魄的篮球赛、桌球比赛、相扑比赛，还有年轻人最爱的王者荣耀比赛、烧烤趴、万圣节活动、多肉制作活动......七夕也不忘关爱一下单身狗，真的是温情满满。

（泊寓排名前列届“日落金沙”篮球争霸赛，泊寓金沙洲店供图）

（相扑比赛，泊寓金沙洲店供图）

（桌球比赛，泊寓金沙洲店供图）

现象：相比城中村，90后更喜欢这里的社区文化

租住在泊寓金沙洲店的吖熊是一名揭阳90后，选择在佛山工作是因为泊寓。

（吖熊，左边，泊寓金沙洲店家友。小狐摄）

吖熊分享当初的经历，“毕业后准备找工作，偶然机会在网上了解到泊寓，与其他同类型公寓产品对比后，泊寓多元的文化+年轻的生活氛围，与我的生活追求不谋而合。所以为了能够住在泊寓，我就来了佛山。”

泊寓除了租住的公寓外，还设有健身室、桌球室、电影会议厅、公共厨房等设施，缴付120元/月的管理费即可免费使用。

（泊寓金沙洲店健身室，小狐摄）

（泊寓金沙洲店电影会议厅，小狐摄）

“我很喜欢这里的健身设施，以前住城中村，想健身很不方便。可是到了这里，每天下班回来都可以做做运动，挺好的。”公共设施是吖熊选择泊寓的原因之一，“我还时不时会发些朋友圈，同事都问我在哪里健身，怎么下班还那么有精力。我都会和他们说，我住在泊寓，这都是里面的配套。”

（泊寓金沙洲店健身室，小狐摄）

除此以外，泊寓内部还有各式各样的家友群，如：摄影家友群、英语家友群、购物家友群、王者荣耀家友群、电影家友群等等。

（集体桌游，泊寓金沙洲店供图）

（王者荣耀比赛获胜队伍，泊寓金沙洲店供图）

这里的人都有不同的兴趣，在泊寓大家庭里，你可以寻找志同道合的家友。

“我自己比较爱好摄影，所以自发组建了‘摄影家友群’，闲时与家友研究摄影技巧，到周边采风。”相比以前租住的城中村大屋，吖熊爱上了这里的社区文化。“因为自己是做公司文化的，住进泊寓后，工作上都会借鉴这里的社区文化体系。”

（泊寓金沙洲店均为复式公寓，泊寓金沙洲店供图）

（公寓1层为休闲生活区域，泊寓金沙洲店供图）

（公寓2层为卧室，泊寓金沙洲店供图）

90后心声：以后还是倾向买房

在走访房屋租赁市场时，不少租户表示喜欢公寓社区的氛围。但对于长期租住，他们却纷纷表示“还是买房好”。

在泊寓金沙洲店的公共厨房内，三个好友忙碌地准备晚上烧烤的食材，对于这样的日常他们都很喜欢。“这里就像一个大家庭，刚开始互不相识，但住久了都会熟悉，偶尔一起做做饭，像大学时代一样。”

（泊寓金沙洲店公共厨房，小狐摄）

但如果将租房变为常态，他们就认为“不大好”，“虽然国家出台租售同权的政策，以后租房也有学位，但还是想拥有一套自己的房子。”

吖熊在采访中也表示，“我喜欢现在的租房状态，但是过几年自己有一定经济基础，还是会卖一套房。”

或许长租公寓是未来的住房趋势，很多人迫于房价的压力会选择租房。但对于绝大部分中国人来说，拥有一套属于自己的房子，是其一生的追求。这份执着或许会随时间和金钱慢慢磨平，但现阶段，这份“买房”的信念还是会常驻每一个人的心中。

希望有哪一天，每个国人都欣然接受租房的生活，那时再也不用担心房价暴涨问题。当然，无论是现在还是以后，像泊寓这边活力社区都是非常适合年轻人租住。

（泊寓金沙洲店复式公寓，小狐摄）