广州黄埔区年轻人口净流入量逐年增大 助力板块经济发展

焦点购房 2019-10-22 14:27:52
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​根据数据显示,黄埔、南沙等人口流入大区,外来人口与本地人口倒挂,且人口年轻化程度高,是广州市11区中老年人口最少的行政区。

根据数据显示,黄埔、南沙等人口流入大区,外来人口与本地人口倒挂,且人口年轻化程度高,是广州市11区中老年人口最少的行政区。其中,黄埔区老年人口最少,仅占全区总人口(2018年人口114.41万)的6.2%。回顾黄埔区今年来发展,该区年轻化最高的原因在于黄埔是广州的经济大区,就业人口高。受区域系列政策红利,以及科技型中小企业众多等优势影响,黄埔的年轻人口净流入量逐年增大。

据统计,过去十年间,科学城吸引了3000多名海归人才在此创新创业,以及无数的高技能人才。而自2016以来,黄埔区户籍人口连续三年位列广州11区首位。随着这串数字增长的,还有人才引进入户的大幅增长:过去两年,黄埔人才引进7000多人,其中,博士研究生130人,硕士研究生1513人。无论户籍人口,还是高精尖人才,黄埔均已大幅超过老城区。未来几年,黄埔大量的“人才红利”将被释放,助力经济发展。

随着科学城板块经济持续深入发展,科学城早已成为置业者重点关注板块,其板块核心住宅长期处于供应不仅少,高品质物业更为买少见少的状况,而必须一提的改善型楼盘就要数龙湖首开•云峰原著。翻查资料得知,该楼盘位于科学城板块核心,周边有广深高速、广园快速等多条干道连接市中心,约30分钟车位可直达天河CBD。板块内目前也有成熟的生活居住配备,临近7大购物中心、三甲医院、7大公园等,可谓相当完备。该项目如此受置业者追捧得益于交通和配套优势的双重叠加,再加上墅级社区的高端定位,龙湖首开•云峰原著更被称为片区内升级居住环境的标杆楼盘。而其面向品质首改客户量身打造的“空中墅户型”110㎡复式大四房,更是最受到置业者追捧的户型之一。

值得注意的是,随着去年11月广州发布建筑容积率新规严格控制“向高度拓展空间”,新规落地不仅加剧广州主城区复式洋房供应短缺,类似这种高拓展空间的优质物业更是很难再出现于市场上。龙湖首开·云峰原著“空中墅户型”通过人体工程学的高舒展概念打造出倍增舒适的双层居住空间,于住户来说,一楼的空间可以用来照顾父母,以及享受家人之间所带来的归属感,二楼的环境则是一处可以释放自由的私人空间。当他们在楼下完成一系列基本的生活活动之后,上楼就可以拥抱属于自己的私密生活。这在以平层产品为主的广州市场,如此高得房率、高居住舒适度的复式洋房可谓屈指可数,喜欢复式产品的买家绝对不要错过。

另据悉,“2019龙湖龙民节-广佛龙民福利季”已经正式启动,将为广佛龙民带来真真切切的实惠福利,扫描下方海报二维码,填写龙民信息,广佛前150名报名成功的龙民有机会获得由龙湖送出的电影票两张;除此之外,龙民成立战队邀请亲友点赞,截止2019年10月30日24:00,点赞排名30的龙民还有机会赢取华为P30手机、坚果家用投影仪、戴森无叶净化风扇等豪华大礼。

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