房地产税正加速出台! 未来佛山房价会下跌吗?

在最近召开的十三届全国人大一次会议披露了一个重要的消息：有关部门正在加紧房地产税草案的制定，争取尽快提交人大讨论。

据发言人表示，房地产税立法是社会普遍关注的一个问题，加快房地产税立法是党中央提出的重要任务，目前正在加快进行起草完善法律草案、重要问题的论证、内部征求意见等方面的工作，争取早日完成提请常委会初次审议的准备工作。

同时，有专家对这番话进行了解读分析：房地产税已经在路上！本届人大的五年内有可能会出台房地产税法！

相信有很多都会有疑问，房地产税能抑制房价吗？就此，有专家认为，房地产税作为税收的一种，其最主要的功能是组织财政收入，在此基础上，发挥资源配置和调节市场的作用，但控房价并不是房地产税的最主要功能。

从字面意义上理解，房子需要缴税这件事对投资客的影响较大，如果买房是为了自住的刚需客来说，大可以不必考虑房地产税的问题，只要看中心水的房子，就要抓住机会出手。

所以，今天小狐就来给大家推荐一些佛山的刚需盘，一起来看看有没有你的心水楼盘吧！

均价：13000 元/㎡

产品：86-139㎡三至五房

动态：三水冠军城在售2栋及10栋洋房，户型涵盖86-138㎡单位，均价约1.3-1.4万/㎡，精装发售，2梯4户或2梯5户，据悉，下一批产品为7座楼王单位，户型涵盖86-120㎡三四房，价格待定。

均价：11000 元/㎡

产品：88-120㎡三四房

动态：旭辉城已启动6座登记，新品户型涵盖88-120㎡三四房，预计3月底加推，约248套，价格待定。

均价：11000元/㎡

产品：89-120㎡三四房

动态：万科美的西江悦在售三四房，面积涵盖89-120㎡，2梯4户或2梯6户设计，带装修发售，均价约11000-12000元/㎡，望江户型均价约13000元/㎡，物业费为2.5元/月/平米。

均价：15000元/㎡

产品：89/115㎡三四房

动态：万科新城之光位于光明新城罗村大道中(长信银湾北侧)预计4-5月加推7/10/14座洋房新品，户型涵盖89/115平三四房，精装发售，价格待定。目前项目还在售少量三房产品，面积为89平，2梯8户，均价约1.5-1.6万/平，精装发售，装修款约4000元/平，分5年期，物业费为2.85元/月/平。

均价：11000元/㎡

产品：111/125㎡单位

动态：观景豪园预计3月中加推6座洋房，户型涵盖111/125㎡单位，楼高32层，2梯4户；此外，项目还清售15/16座尾货，户型涵盖96/103/114/127㎡，精装发售，均价约11500元/㎡。