购房指南:单身人士可以这样买房

搜狐焦点佛山站 2017-11-17 07:40:04
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记者随机采访了十数名单身人士,大部分表示正在考虑购房,而部分表示已经购房,仅有少部分表示婚后才购房。

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单身需独立应有自己的房产

根据民政部门数据显示,中国第四次单身潮正在来临。而据了解,目前不少单身人士都处于经济独立的状态,他们大多数在努力“脱单”的同时,也会更多地考虑置业,希望拥有属于自己的物业。

记者随机采访了十数名单身人士,大部分表示正在考虑购房,而部分表示已经购房,仅有少部分表示婚后才购房。“现在工作收入比较稳定,而且暂时没有太大的生活负担,所以是购房的适当时机。”今年三十二岁的陈小姐目前经营着一家小商铺,她表示单身人士要有独立的经济,且应趁还未成立家庭前购房拥有属于自己的物业。据陈小姐介绍,考虑到日后她会跟父母居住,所以她会选择购买三居室的户型,目前她已经看中了一套110平方米左右的一手房,准备入手。

跟陈小姐一步到位购买“大户型”不同,有部分单身人士会选择单身公寓作为过渡。小张工作三年多,目前月均收入在1万元左右,他正在供一套LOFT公寓。小张表示,要抓紧年轻时期奋斗,在短期内不会考虑婚姻。他选择单身公寓作为过渡居住用房,待日后资金充裕且有家庭需要时再升级置业。

建 议

根据个人规划选择购入

有业内人士表示,单身群体购房,一方面是满足自身独立生活居所的需求,一方面是物业能带来一定的安全感,单身购房群体似有增长之势。不过业内人士也提醒,单身群体购房要根据自己的人生规划去全面考虑。比如有些单身人士急于成家生子的,就要考虑周边的教育资源、医疗配套等;而有些单身人士喜欢享受单身生活、或愿意花时间自我增值的,就可以考虑在各类商业、健身、增值学习氛围浓厚的中心地段置业。

总体而言,单身人士购房可以参考以下四个小技巧,选购合适的房源。

技巧一:功能优先面积其次

很多单身朋友都是一个人在城市辛苦打拼,每一分钱都是来之不易的,所以如果是自住的话,不必在面积上较劲,但一定得功能齐全,保证满足基本生活需求即可。选择面积小点,但卧室、厨房、客厅齐全的房屋会是不错的选择。

技巧二:贷款怎么省怎么来

单身人士买房要充分考虑当前的经济收入水平,一定要注意必须先保证日常生活质量不受影响的前提下,再考虑买房的事情。此外,贷款年限要适中,一般15-20年为佳。年限长了虽然月供低一些,但相应的利息也会更多。

技巧三:地段好交通便利

其实单身人士在市中心买一套面积较小的房子是很不错的,因为这样的话离上班的地方也近。此外,房子的地段好,有着周边完善的商业和生活配套,即使今后房子不住了,也能租到一个较好的价格,转手出售也比较容易。如果无法负担市中心的房子,也可以选择离工作地点稍远的地方,但是一定要保证交通便利,最好是在较大的交通沿线、新开发的商业区等附近。

技巧四:考虑精装房

对于单身人士而言,购房、装修都是一件非常麻烦的事情,尤其是装修环节,很多时候在家装选择购买上需要亲力亲为,耗时耗力,而且有的单身人士存在买房不打算长住只是暂时过渡的情形。因此,精装修和装修好的二手房是单身人士比较好的选择,即买即住。

来源:珠江商报

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