佛山市房地产行业商会走进兆阳O³青年联合体交流

 混搭梦想与生活，风靡全球的LOFT公寓给了年轻人这样的场所。紧跟时代潮流，兆阳地产推出了融合“年轻”、“互联网”、“创客”等元素的项目——“兆阳O³·青年联合体”，这是佛山排名前列专门为年轻人打造的社区，成为了佛山的新地标。

       8月24日下午，佛山市房地产行业商会组织70多名会员走进监事长单位旗下项目----兆阳O³青年联合体参观，交流房地产项目开发、管理的新思维和创新理念，共同探讨大环境下，本土开发企业的突围之路。

商会监事长、佛山市兆阳房地产投资有限公司董事长李凤仪从项目拿地决策、项目定位和运营理念进行分享，从而拉开活动的序幕。

随后，商会监事长、佛山市兆阳房地产投资有限公司董事长李凤仪，商会副会长兼秘书长、佛山市新明珠房地产有限公司董事兼总经理何舜，商会副会长、广东科明达集团副总裁何启文，广东长信房地产控股集团有限公司副总裁徐伟钊作为特邀嘉宾共论本土开发企业的突围之路。

商会监事长、佛山市兆阳房地产投资有限公司董事长李凤仪：本地开发商只要找准角度，合理错位经营，在项目特色定位、业态组合上找准自身的核心竞争力，自然能够在新一轮的竞争中站稳脚跟。同时，可通过商会配合整合上下游企业需求，与政府积极沟通，在土地整合方面突围。

商会副会长兼秘书长、佛山市新明珠房地产有限公司董事兼总经理何舜：新明珠一直努力寻求与上市公司共同合作开发，目前与兆阳地产携手在旧有土地储备进行合作开发的计划。

商会副会长、广东科明达集团副总裁何启文：本土开发企业应考虑如何寻求抱团合作，用相对少的资金引进大开发商的先进理念。

广东长信房地产控股集团有限公司副总裁徐伟钊：目前很多本土开发商面临生存压力，公司团队需要维系，但能拿的地却寥寥可数，很多时候并不是资金问题，而是现在很多项目是算不出利润，上市公司对业绩的追求比对利润的追求高，但民企不盈利却无法跟股东交代。如果跟上市公司合作也是有利有弊，上市公司品牌溢价能力高，市场好的时候是没有问题的，但一旦遇到市场下滑就可能会采取以价换量保业绩，个别项目他们可以亏损。所以，本土企业需要摒弃过往大家都是本土的成见，加强本土和本土合作，优势互补，而从开发商向城市运营商的角色转变或许是个新选择，因为本土企业更接地气，更熟悉本土文化。

现场嘉宾踊跃发言

商会执行会长、广东恒福投资集团控股有限公司董事长冼锡强：本地开发企业应从特色定位作为突破口，形成成熟的产品线，标准化快速复制，主打精品项目而赢得市场口碑。

商会荣誉会长吴江：本地开发商会对佛山市民的产品需求更加清晰，只要在土地整合、运营方式上寻求差异化，产品个性化，自然能够找到发展空间。

精彩片段回放

兆阳O立方PHILOSOPHY

大合照

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