佛山楼价高到无法承受?超8成受访者认为必须买房

自今年7月住建局、国土资源部等多部门公布首批开展住房租赁试点的城市后，各地积极落实推进租赁市场发展。截止目前，全国已有48个城市落地住房租赁政策。

其中，佛山正在制定出台《佛山市推进商业用房、办公用房改建为租赁住房的通知》，未来将引导库存过大的商业物业，通过改建、改造的方式改为租赁型住房。同时，佛山住房租赁服务“全平台”也将于本月上线试运行，届时，3000套租赁住房房源将上线。至2020年，全市计划增加租赁住房10万套。

在“租售并举”的政策推动下，市场上的租赁住房数量正以几何速度在增加。但，需求又是否与此成正比？

为此，搜狐焦点开展关于“租赁市场”的问卷调查，就“楼价接受程度”、“居住状况”、“租房考虑要素”等方面展开调查。整个调查持续一周，共收到4835份有效问卷。

下面我们来看看街坊们对租房这件事是怎么看的？！

租房最关心四大要素：交通、周边环境、安全性、商业配套

参与本次问卷调查的人群中，目前处于租房的状态的仅占31%，而已买房（包括未入住的）则占总数的7成。对于租金的接受程度，大部分受访者月租预算在600-1500元/月之间，远低于深圳3000元/月的租金水平。

租房时会考虑的多种要素中，交通、周边环境、商业配套、房屋安全性是受访者最关注的问题，而租房的户型和物管则不太关心。

结婚后能接受租房生活，但有小孩后，免谈！

调查中发现，原来结婚并不是买房子的驱动因素，小孩才是！

关于结婚前中后对房子的需求，搜狐焦点作了细分的调查。其中，婚前考虑买房子的占78%，但父母（或丈母娘）并不会强求一定要有房才结婚。

同时，过半受访者能接受婚后继续租房住的生活。但如果有了小孩，8成受访者希望拥有一个真正属于自己的家。

过半受访者无法承受佛山的高房价，但仍有8成认为必须买房

对于佛山目前的楼价，4835名受访者中近6成人表示无法承受，仅28%受访者可以接受，另外有13%的受访者不打算买房。

据佛山市住建局发布的9月新房数据显示，目前佛山市新房均价约为10024元/㎡，其中禅城较高约为11780元/㎡，高明较低仅6349元/㎡。

在限购限价的大潮之下，佛山的网签数据已平稳了不少，但有网友戏称：“如果佛山楼价一直都是网签价那样，我早买房了”。

确实，网签数据并不能完全反应佛山的楼市现状。据搜狐焦点近日踩盘数据反映，多个非限购区新盘吹风价为1.7-1.8万/㎡。这房价水平也难怪街坊们承受不了。但说到高房价，吖bee还是想说句：“与北上广深动则超10万/㎡的房价相比，佛山街坊受的也只是轻伤”。

话虽如此，但调查中发现，无法承受房价压力的街坊，仍有超8成人认为必须要买房。看来，房子在中国人心目中的地方可以凌驾很多东西，比如钱。

总体来看，无论房价是否能承受，佛山街坊都希望买上一套属于自己的房。租房对于佛山街坊来说只是短期内的住所，但在各类利好政策下，或许有哪一天租房会成为大家一生的住所。