释放2.36万㎡宅地!大良顺糖片区旧改方案出炉

近日，佛山市自然资源局顺德分局发布关于大良街道顺糖片区金沙大道以西地块城市更新（“三旧”改造）项目实施方案（草案）批前公示的通告。

公告显示，为实施城市更新（“三旧”改造），佛山市顺德区大良街道土地发展中心编制了大良街道顺糖片区金沙大道以西地块城市更新（“三旧”改造）项目实施方案（草案），并向我分局提出改造申请。

项目位于顺德区大良街道德胜河北岸西片区，北临德胜西路、东至金沙大道、南至澄海西路、西临支路沙头路，涉及改造面积约3.1591公顷。

片区将通过“工改住”“住改住”全面改造，规划二类居住用地2.3671公顷、公园绿地0.2796公顷、防护绿地0.2593公顷、城市道路用地0.2531公顷。

项目范围地上建筑建设于20世纪80年代，以低效简易的工业建筑、仓库为主，建筑结构为砖混结构，总建筑面积约 为1.64万平方米，容积率约0.49，不涉及老厂房和老建筑等 历史保护建筑。

此次实施方案采用一次性意愿征询，广东顺德糖厂有限公司和潘xx均同意采用挂账收储模式进行改造。

从位置来看，该项目位于大良板块，紧挨着佛山地铁11号线德胜西路站（规划中），周边有顺控德胜壹号、郑裕彤中学、西山小学滨江学校、大良悦然广场等。