网红小镇霸屏一年,它到底卖出了多少?

2018，地产行业不容易。

能够逆市走红、叫好叫座，且一举成为行业现象的，全中国屈指可数。

拾野川算一个。

在这个房地产高周转时代，一个崇尚“慢”的小镇，为何大获成功？

拾野川实景俯瞰图

2018开盘即清

华南从此有小镇

来看一眼拾野川的骄人战绩：

2018年7月开盘，不到半年时间，业绩突破13亿。

别墅首推当月，200多套佛山最小墅宣告售罄。

其销量几乎为同期佛山别墅项目的3倍！

2017年7月佛山别墅盘销量 来源：克而瑞

创下别墅销售奇迹之后，拾野川洋房接棒，1200多套货量一推即清！

如此空前盛况，在广佛2018年的开盘场面中当属NO.1。

拾野川日常销售现场

拾野川，不仅结束了华南无小镇的局面，更成为引领中国小镇发展的新势力。

当然，成功并非偶然。

从小镇精神层面的定位，国际大师出手设计，到独特的社群运营……

步步为营、环环相扣，每一阶段都堪称行业教科书式的操作。

拾野川实景图

与众不同的小镇精神

迪士尼大师为你造田园牧歌

作为绿地香港四年磨一剑的排名前列文旅项目，拾野川从诞生之日就不甘平凡。

从项目诞生之初，就开始了一场造梦之旅。

拾野川实景图

项目力邀高级设计大师、日本迪士尼海主创毛厚德领衔设计。戳：拒绝上海迪士尼！这个设计师选中佛山，让全国人都羡慕！

它要创造的，是一座田园牧歌式的理想王国。

这与千篇一律的山野小镇不同，在毛厚德的规划下，拾野川将作为都市人安放灵魂的胜地，成为每个人生活的必需品。

拾野川实景图

同时，项目还兼具国际视野，引入了世界上先进的自然课堂、日式温泉、户外拓展等。

是一个集生态、产业、文化、教育、医养、旅游、社区等于一体的新型小镇。

拾野川五大主题街区示意图

如此高的起点，注定了拾野川与众不同。

它绝非简单的业态拼凑，它充满精神追求，有情怀有理想，一露面，就击中城市人痛点，圈粉无数。

强劲的营销团队

霸屏营销+精准导流

再美的梦想小镇，都离不开优秀的运营者。

绿地香港作为世界500强绿地资本运作的国际平台，领导着一批具有前沿视野、稳扎稳打的精兵强将。

他们的每一步行动，都精准有效的打入客户心中，通过跨界资源合作，为项目精准导流。

从去年4月份开始，拾野川开展大面积宣传，强势霸屏。

拾野川宣传画面

精美的手绘插画、走心的文案、田园老家风格的展点，都让都市人看到了追求自我，释放压力的出口。

拾野川线下展点

与此同时，拾野川开启了艺术·文化·生活季。

一场跨界艺术分享会，吸引线上报名人数2万+！

通过与广州K11、唐宁书店、非物质文化遗产等艺术行家的合作，展现了一个丰满的生活艺术家形象。

短短1个月期间，项目吸引超过10万+登记，火速占领市场。

这与当时千篇一律的自嗨、贴金型楼盘营销风格，形成鲜明对比。

瞄准市场的网红爆款

广佛最美示范区+佛山最小墅

长达3个月的造梦期，将人们的期待值提至顶点。

拾野川示范区实景图

就在人人翘首以盼项目真颜时，拾野川不负众望，以华南最美示范区，为客户交出满意的答卷。

有别于销售气息浓厚的传统售楼部，拾野川示范区建于青山绿水之间。

竹篱笆、风铃、禅意摆件……极具东方美学韵味。

拾野川示范区实景图

项目开放当日，拾野川的实景美图在朋友圈屡屡刷屏，吸引万人到访，成为当时最IN的网红打卡点。戳：新打卡圣地！华南网红小镇亮相，他家别墅颠覆你想象！

与小镇开放同月，拾野川趁热推出95㎡佛山最小墅，总价符合大多数中产阶级心理价位。

拾野川别墅实景图

其户型设计也亮点颇多，如三进门、双庭院、阳光客厅……

每一户都带有具备领地归属感的院门，像极了人们心中老家的院子。

拾野川别墅院门实景图

这样优质契合买家期待值的产品，开盘即清自然是水到渠成之事。

政府背书

借力空港经济支撑小镇发展

每一个房地产项目，都应追随政策的脚步。

拾野川作为佛山大型文旅小镇，与国家重点发展小镇经济的方针相一致。

就在拾野川入市期间，大湾区建设如日中天，珠三角新干线机场与空港经济区规划横空出世。

空港枢纽战略发布会

拾野川刚好在新机场辐射范围内。

对于此次规划，绿地香港高度重视，联合旗下两大小镇项目，举办“空港枢纽战略发布会”。戳：112国巨头齐聚！大湾区航空枢纽群，叫板世界！

龙永图、邱震海及地方政府官员受邀出席，成为大湾区西部崛起的一大盛事。

龙永图、邱震海参加空港经济论坛

拾野川也因此多了一层政府背书，赢得了强劲的规划利好和买家信任。

独特的社群运营

以人为本，丰富小镇主题季

不得不说，拾野川的产品定位十分高明。

区别于普通洋房或商住综合体，拾野川在开创新型小镇上，思考的更多。

在拾野川，来者都是“川民”。

拾野川业主聚会

他们打造了一个无比丰富的社群空间：

自然学校、温泉、自耕农田、手工啤酒坊、森林跑道、图书馆、手工学堂等，还有全新概念的自然艺术文化村。

拾野川田野实景图

正如2018年末，当大多数房企火拼业绩抢年关之际，拾野川却把脚步放慢了下来。

他们看到小镇的稻谷黄了，果实红了。

是时候为小镇的排名前列批“川民”，准备首次丰收季了！

拾野川“首届丰收节”

于是，拾野川持续打造了丰盛多彩的小镇主题季。

在“首届丰收节”上，他们邀请了一批准业主，带着家人、朋友分享收割的喜悦。

拾野川“首届丰收节”

在这里，大人们拾回了久违的童心，孩子们也收获了最珍贵的记忆。他们都看到了生活该有的样子。

在拾野川最美的季节，项目还策划了“小镇生活灵感季”。

拾野川联手视觉中国，举办摄影沙龙分享及摄影大赛。

拾野川携手视觉中国举办摄影大赛

山林、田园、湖泊、小镇村落等均已优质呈现，美的让人忍不住按下快门。

可见，拾野川的成功，离不开小镇造梦者的精心运营，和对现代人生活诉求的洞察。

拾野川实景图

只有建立以人为本的社群运营体系，才能立足长远，实践小镇的长生之道。

2019再绽放

让梦想走进生活

眼下，经过了近一年建设的拾野川，理想王国的框架已初步搭起，1000多名准业主正翘首以盼。

拾野川实景图

在2019开启的排名前列天，拾野川开始让当初描绘的梦想逐个兑现。

社区内的烘焙坊、农耕体验、自然课堂等已相继开放，各种大大小小的配套将在今年逐步落地。

拾野川“川民”

项目通过对生活内容的不断浇筑，曾经的买家即将当上真正的“川民”，抵达心中理想的彼岸。

正如项目运营方所言：拾野川将致力于成就心灵的刚需，精神的配套，生活的剧场 。

拾野川实景图

这不光是为业内树起一座标杆，更是造福城市人、连接人与自然的理想空间。

相信2019年，拾野川将有更多的小镇院落，被一一点亮。