禅西新城发展新引擎,看玖龙臺如何重塑绿岛湖新格局!
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一提起“XX新城”,大多数人脑海中排名前列个浮现的就是“珠江新城”,这一倾全市之力,打造的繁华CBD。新城是一个城市的经济发展中枢,高度集中城市资源,也是整个城市的门面和标志物。
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佛山,新晋的万亿GDP城市,广东经济第三城。经济不断发展的佛山,犹如一条腾飞的巨龙,一座座新城拔地而起。根据佛山市各区较新的规划,目前佛山五区,共规划有约12个新城。
如果说顺德的未来,在顺德新城、北滘新城、陈村新城。南海的未来,在三山新城、沥桂新城、狮山新城、映月新城。三水的未来,在三水新城,高明的未来,在西江新城。那么禅城的未来,一定在禅西新城。
禅西新城——禅城未来发展主战场
作为佛山“强中心”战略布局的核心区域,禅西新城位处中心城区,且得益于“一老三新”的规划布局,将按下发展“快速键”,强势崛起,城市价值日益提升。
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从区位来看,禅西板块紧邻“三横三纵五桥”,处在佛山中央商务带季华路沿线西侧,东接魁奇路和禅西大道。从交通看,根据佛山市城市轨道交通规划图(2050年)显示,季华西片区分别规划有地铁2号线、3号线、4号线、7号线、14号线以及广佛环线共6条轨道线路。根据佛山市轨道交通局消息,目前广佛环线、地铁2号线一期均在建中,后者预计2021年试运营。
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便捷的交通吸引了众多产业落户,为禅西新城扩大发展空间、拉开城市发展格局。在禅西区域内,智慧新城、国家火炬创新创业园、生命健康园、华南创谷、新媒体产业园、欧洲工业园、佛山人力资源产业园等多个特色鲜明的主题园区纷纷落地,为佛山带来强韧的发展后劲。
重点发展产业
未来,禅西新城以佛山建设大湾区西部枢纽城市为引领,构筑串联“一环创新圈”、密切广佛同城化、联通大湾区的快捷交通体系。可以预见,作为禅城桥头堡禅西新城势必成为禅城发展的主战场。
绿岛湖——禅西新城特别C位
放眼禅西新城,如果要有一个价值中心,一定在绿岛湖!绿岛湖占据禅西新城优质地段,在2020年的区域政府工作报告中,绿岛湖8次被点名,要求重点建设绿岛湖都市产业区,打造禅城人文融合核心片区。
在产业生态上,绿岛湖聚集政府数百亿的基础设施资金投入,打造产城人文融合新城市中心的标杆示范区域。近年已建成大数据综合试验区、佛山人力资源服务产业园、佛山博士创新梦工场、中国建筑装饰设计创新基地、知识产权保护中心等五大运营平台。园区还陆续引入科力远CHS项目、佛山汽车动力电池及芯材项目等重大产业项目,着力打造千亿级汽车整车及零部件产业集群。
绿岛湖·智荟园区
在生活配套方面,绿岛湖片区将新建佛山市第二人民医院新院区、66班九年制学校、约2.2万㎡的大型体育中心。约70万方综合体——龙光玖龙臺强势进驻,赋能商业发展。未来,随着地铁2号线、季华二桥等交通干线建成,将缩短绿岛湖与禅城传统中心区的距离,助力绿岛湖崛起,成为置业优选。
季华二桥示意图
在生态方面, 作为禅西新城稀贵湖畔资源之一绿岛湖,有着1500亩的生态活水湖、20万平方米的滨江湿地公园,徒步、骑行道、主题活动区等丰富多彩的市民活动设施也在紧密加建,绿岛湖成功跻身为佛山人心中,宜居宜业的又一美好乐土。
绿岛湖实景图
随着交通设施、都市配套、医疗教育等红利的逐一落位,巩固了绿岛湖片区的中心地位。未来将超越千灯湖及亚艺湖,成为佛山人居盛地,跨入“大腾飞”时代。
玖龙臺——成就禅城芯封面
2020年龙光集团商业著作——龙光·玖龙臺落子绿岛湖,劲销超32亿元,2000+为业主一致青睐,绿岛湖人居价值已现。随着玖龙臺进驻与热卖,助力绿岛湖由一个宜居生态住区加速升级蜕变成城市新中心,将强势改变绿岛湖的发展格局。让绿岛湖从以绿岛湖公园核心,转向以项目为核心形成自成一体的成熟综合商圈,与桂城中海寰宇城、祖庙岭南天地并肩成为禅桂三大商圈,成为片区繁华象征与封面地标。
项目示意图
2021年的玖龙臺,已经不是2020年的玖龙臺。佛山地铁2号线,预计2021年底试运行,交通价值赋予项目的至高价值逐步兑现。龙光·玖龙臺勇夺2020年度佛山最畅销红盘,以蝉联禅城销冠的传奇,为绿岛湖片区带来强劲人气。以189米地标级都市综合体,助推新中心崛起,提速绿岛湖板块的发展。以季华路上70万㎡地铁综合体,以吃喝玩乐购一体化多业态商业,打造佛山西部核心商圈,让绿岛湖更繁荣。
项目示意图
对于片区而言玖龙臺不仅是地铁综合体,更是代表绿岛湖迈向成熟的标志。绿岛湖与龙光·玖龙臺相辅相成,相得益彰。绿岛湖配套加速建设,蓝图正变现,区域利好频发。而龙光·玖龙臺依托禅城桥头堡——绿岛湖强大的牵引力,借势起航,伴随着区域升级深化,创造出少有的价值。
季华路 约70万㎡综合体 地铁上盖
建面约30-61㎡ 约4.5米层高 百变空间
建面约95-123㎡ 精工玖系 三至四房
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