在这个92平方公里的“中国最牛”小镇上,有那些投资新机遇?

92平方公里的土地上，可以缔造多少传奇？

在这里，每平方公里土地可以生长326家企业，贡献7.6亿GDP。产出39.8亿元规上工业产值，创造85亿元上市企业市值。从这里两家世界500强企业走向世界，这里是顺德北滘。

北滘镇，古称“百滘”，意为百河交错、水网密集。广东人相信“水为财”，距离广州20公里、深圳100公里的顺德北滘，汇聚了天下财富，以不到中国国土面积的十万分之一，爆发出远超世人想象的实力。

在中国4万个乡镇版图上，北滘全国综合实力千强镇第六位的成绩令人瞩目，2家超千亿元企业，14家上市控股企业，340家规上工业企业，326家国家高新技术企业筑就北滘产业高地。“全国特色小城镇”“全国美丽宜居小镇”“广东特色小镇创建工作示范点”“广东省城乡融合发展省级试点地区”等高级、省级称号，稳稳的落在北滘的肩头。

三龙湾高端创新集聚区超级能量，让北滘打开更开阔的世界

随着三龙湾潭洲国际创新城总体城市设计方案发布，北滘迎来新的发展机遇，三龙湾高端创新集聚区战略的超级能量，让北滘打开更开阔的世界。未来的北滘，将惊艳世界。

以机器人产业为例，北滘已经集聚了库卡、博智林、大族、中设机器人、克鲁斯、埃斯顿、盈合等全球知名或新兴的机器人企业。其中克鲁斯是德国焊接机器人标杆企业，埃斯顿是国内机器人龙头，库卡是世界五大机器人企业之一。

湾区加交通的融合加速度，让北滘成为耀眼明星不再只是想象。

北滘统筹打造四大产业发展集聚区。在中部、北部片区，北滘将打造城市综合服务和都市型产业集聚区，依托总部经济、人才小镇等产业服务平台，以及城市型轨道站点TOD综合开发，未来将建设成为北滘中央商务中心。在东部片区，北滘将打造机器人产业集聚区，建设中国机器人小镇产业园。在南部片区，北滘将打造智能家居设计创新制造产业集聚区。在西部片区，北滘将打造国际合作与智能装备产业集聚区，依托佛山机器人学院、潭洲国际会展中心等创新平台和生产性服务平台，落户库卡、隆深等高端智能装备项目，未来将成为国际合作产业经济带。

“会展+”IP，再造城市价值天花板

如果要在北滘找一个较具发展潜力的区域，位于国际合作与智能装备产业聚集区西南位置的潭州会值得重视。因为，每一个会展IP,都将成为一个超级片区，刷新一座城市的价值天际线。

香港国际会展中心——维多利亚港超级IP

上海国家会展中心——虹桥商务区核心超级IP

潭洲国际会展片区，以潭洲国际会展为IP，带动国际合作平台与智能装备产业发展。

近些年，北滘“会展+”IP近年来的快速升级，总投资约46亿元的潭洲国际会展中心依托大湾区十万亿级、佛山万亿级雄厚的产业基础，定位于打造“中国工业会展排名前列馆”，探索“会展+”的新生态、新模式、新使命，并实现以展促产、以展引资、以展形成产业集聚的综合效应。

作为中国少有载荷10吨级的会展中心，潭州国际会展中心的对标是会展圈的龙头——广州琶州会展中心。

追赶广州琶州，佛山潭州湾正在全速前进。依托会展经济，突破城市价值天花板，潭州湾或将成为北滘会展经济增长极，会展红利或将成为这个92平方公里的“中国最牛”小镇上，一个投资新机遇。

北滘唯此，兼具“会展+”、滨河公园居住版块

在潭洲会展中心往南3500米、靠近北滘实验学校、莘村中学。占据一线滨河景观，沿环境优美的良马河河道，潭洲会展片区少有连片开发的高端居住版块孕育而生。

罕见的连片开发区域，作为北滘少有兼具“会展+”发展价值与连片滨河公园生活价值的片区。这里有更合理的规划、更优质的都市界面、更丰盛的配套。

同时，这里也是人气黑马，2020 年北滘四大产业聚集区成交量排行第二，成交套数与北滘新城版块相当。北滘唯此兼具“会展+”发展价值与连片滨河公园生活价值的版块，势必成为开发商进驻的必争之地。正是因为看中这片土地的潜力和价值，碧桂园集团决心在这片滨河公园居住区打造一座东风府系钜作。

北滘碧桂园·凤凰台，让现代居住空间传承东方精粹，回归东方礼序，以独特的滨河资源，御造滨河府系豪宅标杆。项目以“一园九境”的山水意境，匠心合围出怡情、润心的风水福地。以江南园林的美韵渲染出尊贵与雅致，打造府系滨河别墅与精致洋房，为北滘峰层人物带来高品质人居生活。该项目城市展厅将于近期开放，尽请关注。

【撰文来源】南方+熊程    余一帆