4228元/方!恒大14.6亿拿下三水西南11.6万平地块

佛山资讯助手 2020-04-30 15:29:29
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地块周边新房售价约9500-10000元/㎡。

4月30日下午,恒大以总价146280万拿下锦江路南侧174亩商住地,折合楼面价4228元/㎡。据了解,本次土拍吸引了至少3家房企参战,分别是时代中国、恒大以及神秘房企。

地块位于三水区西南街道锦江路南侧,占地面积116047.14㎡,容积率≤3.0,较高计容建面为348141.42㎡。

本宗地处于西南旧城区,生活教育医疗配套成熟,其靠近三水车站、三水人民医院、三水城轨站等。

地块设置起拍价144480,增价幅度300万,不设封顶价高者得,起拍楼面价约4176元/㎡。(楼面价已扣除2171㎡安置房面积,未计建安成本)

开发时限:地块的动工时限为1年,自约定的土地交付之日起计算。地块的建设时限为3年,自约定动工时限终止之日起计算。

此外,该宗地块要求竞得人须优先无偿提供14套安置房及连片集中的商业用房,位置及楼层由三水区西南街道办事处优先选取(供选择的商品房栋数不少于3栋)面积要求详见下表:

其中,安置房实行带装修和毛坯交付两种方式,移交面积为74㎡的安置房屋有5套为带装修房,移交面积为97方㎡的安置房屋有4套为带装修房。

目前,地块周边在售一手楼盘不多,仅有北大资源博雅滨江观景豪园前者售价约9500-10000元/㎡,后者部分低层单位9字头起。

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