猛!江苏淮安成功出让6宗地块,收金近29亿元

今日（7月19日）上午，在房企的期待下，江苏淮安集中出让地块6宗，该6宗地块总成交额约为28.76亿元。其中，金辉以约8.24亿元独自斩获2宗商住地，另外，碧桂园联合体以3.1亿元也获得一宗地块。

根据了解，金辉竞得的编号淮自然（阴）挂2021第11号、第12号地块，两宗地块的成交总价分别为3.56亿元、4.68亿元，均为1%的溢价率。从具体上看，位于淮阴区翔宇北道东侧、香江路北侧的第11号地块，出让面积约为4.67万平方米，建筑密度≤35%，该地块的起始价约为3.52亿元；位于淮阴区淮河东路南侧、盐城路西侧的第12号地块，出让面积约为4.79万平方米，建筑密度≤22%，该地块的起始价约为4.62亿元。

同时，碧桂园与恒宙国际有限公司强强联合，获得淮阴区编号为淮自然(阴)挂2021第8号一宗地块，该地块位于淮阴区翔宇北道西侧、九江路南侧，地块的成交总价为3.1亿元，溢价率约7%。出让面积约为2.67万平方米，容积率≤2.7，建筑密度≤30%，该地块的起始价约为2.9亿元。

值得注意的是，6宗地块中除了编号淮自然(开)挂2021第3号地块为安置房用地，剩下的地块用途均为商业以及住宅用地。淮安科教产业投资控股有限公司竞得第3号地块，该地块成交总价约为3.83亿元，溢价率约8.4%。根据出让文件规定，该地块在建成后由开发区管委会整体回购。