仅加价一轮即成交!东原地产首入佛山竞得容桂约1.34万㎡地块

搜狐焦点佛山站 2019-12-30 08:45:23
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折合楼面价6441元/㎡

那边厢,海八路华南车城地块底价成交,这边容桂地块也成功出让。

仅加价一轮即成交!12月30日上午,深圳东励成方企业管理咨询有限公司竞得容桂卫红居委会环安路23号地块,占地面积13376.82㎡,地块成交价20492万,折合楼面价6441元/㎡。

东原地产首入佛山

小焦查阅资料发现,该公司背后股东为东原地产。东原房地产开发集团有限公司成立于1999年09月15日,在重庆发家。截至2018年已拥有15年的地产开发经验  。集团集地产开发、商业开发、物业服务为一体。2016年,东原集团总部正式迁至上海,随着全国战略化布局的扩张,东原已覆盖全国一线与准一线城市,包括成都、重庆、昆明、西安、郑州、武汉、广州、深圳、南京、杭州、苏州、上海城市。2018年上半年,东原以242.8亿元的销售金额,克而瑞最新发布的《2018上半年中国房地产企业销售TOP200排行榜》显示,位列行业第50位,

地块直击

根据出让文件显示,该地块总占地面积13376.82㎡,将分为A/B/C三区来开发,其中A区为商住用地,B区为公园与绿地,建设成本不得低于 6.4 万元;C区为道路用地,建设成本不低于237万元。

(规划图)

按照规划,竞得人须配建不低于住宅宗计容建筑面积的1%的社区用房、公厕、物业管理用房等相关配套。

根据出让文件显示,地块将采用 “限地价,竞无偿配建返还政府租赁住房面积”的方式出让,最高限价48674万,即单价15300元/㎡。

地块周边

从地图上看,地块位于容桂城区,周边有新容奇医院、小百合幼儿园、兴华中学、千禧广场等生活配套齐全。

(地块所在位置示意图)

目前,片区周边以二手房为主,放盘价格约9000-15000元/㎡。

值得一提的是,早在12月2日中海联合体以底价30123万夺得位于容桂街道105国道以西的一宗占地逾7.6万㎡的商业混合地块,折合楼面价约1670元/㎡。

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