9764元/㎡!保利华南以总价23.4亿拿下狮山小塘新境村商

刚刚，保利华南以总价23.4亿拿下狮山小塘商住地项目。

本次竞拍有4家房企参加，但仅2轮报价，扣除配建楼面价9764元/㎡。

地块信息

本次出让地块为佛山市南海区狮山镇小塘新境村“院岗”地段，出让面积：83205.75平方米（折合：124.8086亩），起始价为232150万元，楼面价为9300.24元/㎡。扣除配建（9510m²）楼面价约9669元/㎡。

土地用途为商住地，容积率要＞1.0且≤3.0；建筑密度要≤25%；绿地率要≥30%；建筑限高100米。

宗地示意图

值得一提的是，据文件显示，公共设施须配有建筑面积≥4860平方米的18班幼儿园 一所、文化活动室1处、 社区居委会1所 、社区卫生服务站1处 、体育健身场地1处、托老所1处等。

地块位置图

地块位于狮山镇小塘新境村“院岗”地段，其西侧紧邻新南海人民医院，东侧靠近佛清高速，周边还有中恒国际酒店、中恒海晖城、中恒海晖城幼儿园、南海信息技术学校等配套。