前十个月大宗地块特点明显: 产城融合与TOD地块增多

据统计，前十个月，佛山出让的地块共有10宗占地面积超10万㎡，其中较大的是碧桂园北滘机器人谷地块，占地23.3万㎡；其次是保利布局桂城千灯湖地铁站旁的良溪商住地块，占地19.3万㎡；再就是华侨城在顺德新城拿下的新地块，占地18.43万㎡，将与在建的华侨城欢乐海岸连片开发，打造“欢乐海岸PLUS”，首期预计明年开业；还有由奥园地产拿下的西樵大岸村16万㎡“巨无霸”地块，规划要求建造新国际轻纺城，同时配套少量住宅。

不难看出，今年的大宗地块基本都是产城融合型，地块出让时就已根据周边的产业发展定位，规划了项目未来产业引入的类型、方向等，住宅只是其中一小部分配套。这类型的地块还有碧桂园三山新城项目、打造碧+文化产业园；美的在北滘拿下的大数据研发基地地块和智慧家居产业地块等。

同时，今年以来也拍出了多宗TOD地块，包括美的拿下的北滘TOD地块和碧桂园的陈村TOD地块，还有保利和中交联合拿下的地铁2号线湖涌站的TOD地块。美的TOD地块定名顺德未来城，包括有超高层洋房、精英公寓和超大型商业广场，位于广州地铁7号线西延线的美的大道站之上；碧桂园陈村TOD地块占地约12.7万㎡，规划为超180米的城市地标项目；保利湖涌站项目要求建大型枢纽站场。

来源：佛山日报