罕见!大良地铁站旁齐挂9宗迷你宅地!总价最低300万

近日，顺德大良中心区一口气挂牌9宗住宅用地，面积最低仅108㎡。

一、宗地面积在108-183㎡之间，楼面价最低约7835元/㎡

6月7日，小编从佛山市资源交易网上了解到，顺德大良挂出大围路以东9宗地块，且将于7月9日开拍。

其中，地块一占地面积为108.45㎡，地块二占地面积为183.14㎡，地块三占地面积为168.82㎡，地块四占地面积为115.01㎡，地块五占地面积为111.31㎡，地块六占地面积为116.28㎡，地块七占地面积为123.36㎡，地块八占地面积为111.09㎡，地块九占地面积为114.74㎡。

起拍总价306-517万之间，折合起拍楼面价7835-7849元/㎡。

该批次地块信息，容积率＞2.5%且≤3.6%，建筑密度≥65%且≤90%，建筑物限高≤14米，

值得一提的是，建筑层高不可高于4层。

来源：佛山市公共资源交易中心

地块一规划文件附图

地块二规划文件附图

地块三规划文件附图

地块四规划文件附图

地块五规划文件附图

地块六规划文件附图

地块七规划文件附图

地块八规划文件附图

|地块九规划文件附图

二、建筑立面风格要求为现代简约风格

文件对地块的建筑设计有一定要求。

建筑外立面设计应体现现代时尚、简约大方的建筑风格，在二层及以上通过设置阳台、露台等空间丰富建筑轮廓层次，顶楼通过绿化等优化屋顶造型。

建筑立面风格示意图

三、地处大良中心区，临近地铁3号线

本次出让地块位于大良东区中心地段，临近地铁3号线东乐路站，此外还有规划地铁11号线经过。

周边配套醇熟，涵括南国幼儿园、拔萃·大良实验小学、罗定邦中学、梁开中学等多所学校，距离顺峰山公园仅一公里。

同时，附近还拥有顺融城、大润发、印象城等多家大型商超。

罗定邦中学。图源顺德罗定邦中学

顺峰山公园。图源网络

顺成·顺融城。图源网络

另外，附近在售楼盘有电建岭南华曦府、峻兴·富城·顺峰府、和顺德悦府。

5月销冠盘电建岭南华曦府，目前主打98/118/135㎡的三四房，总价仅15x万。

峻兴·富城·顺峰府在售90/128/131/134㎡的二—四户型，起步价2万/㎡，即将加推167/178㎡两种四房户型。

顺德悦府有128㎡和143㎡的四房在售，价格在1.9-2.1万/㎡之间，景观视野好点的户型在2.2-2.3万/㎡之间。