8月佛山新房成交面积破100万㎡! 下半年楼价呈上涨趋势
佛山房产 2018-09-05 14:38:55
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8月淡季佛山土拍市场遇冷，五区新增货量亦有所减少，但楼市热度却悄然升温......
8月淡季佛山土拍市场遇冷，五区新增货量亦有所减少，但楼市热度却悄然升温......
8月佛山土地供应增量明显，环比增长超4倍，主要得益于禅城和顺德两区分别有巨无霸地块推出。但土地成交规模跌至今年新低，楼面地价环比减少超2成，地市成交指标数据同环比均有减幅，为今年以来成交最惨淡的月份。
值得注意的是，7-8月淡季不淡，佛山楼市月度成交量价约达年内较高值。纯新项目入市备受关注，部分项目集中网签，成交面积达115万㎡，以非限购镇街项目成交为主，其中，位于南海狮山的纯新盘保利茉莉公馆开盘当天全部售罄。另外，佛山整年楼价起伏波动不大，但下半年开始，楼价有明显的上涨趋势。
8月佛山五区新增货量均有减少，其中顺德、南海区是楼市主要供求区域，新货产品以三四房洋房产品为主，部分纯新项目纷纷入市，吸引不少买家。区域楼市冷热不均，顺德、南海区成交大发力，两区网签量约占全市的63%，位于顺德的碧桂园凤凰湾以1149套的成交量夺得月度销冠。五区成交均价基本保持平稳，涨跌幅维持在8%以内，其中，顺德楼价位居五区之首，高明楼价依然处于五区低洼处。
（8月佛山五区住宅成交TOP20项目）
（8月禅城区住宅成交TOP20项目）
（8月顺德区住宅成交TOP20项目）
（8月南海区住宅成交TOP20项目）
（8月三水区住宅成交TOP20项目）
（8月高明区住宅成交TOP20项目）
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