冷清!上周佛山楼市成交全线“飘绿 ”顺德网签量大降超3成
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8月,佛山预计有62个楼盘随时开盘,其中包括了19大纯新盘,可谓热闹非凡,可上周佛山住宅成交的却异常冷清,大幅“缩水”。
据中原数据显示,上周(8.5-8.11)佛山楼价略有结构性下行调整,住宅网签量合计21.94万㎡,环比减少13%,成交均价为14410元/㎡,环比微跌2%。
从各区域来看,禅城周度楼市成交放缓,网签量为3.16万㎡,环比下跌11%,成交均价为18694元/㎡,环比上行4%;
南海部分中低价项目成交向好,上周住宅成交6.33万㎡,环比增加22%,成交均价为15294元/㎡,环比下跌12%;
顺德楼市降温,成交量价齐跌,上周住宅成交5.55万㎡,环比下跌31%,成交均价为16210元/㎡,环比持平;
高明周度楼市网签量价齐跌,住宅成交3.31万㎡,环比减少16%,成交均价为9391元/㎡,环比下跌4%;
三水网签量持续下跌,楼价保持平稳趋势,上周住宅成交3.59万㎡,环比下跌18%,成交均价为10686元/㎡,环比基本持平。
在楼盘方面,上周佛山五区均有项目入围成交TOP10榜单,南海以3盘入围数居首位,禅城、顺德、三水均占2席,高明仅占1席。
从TOP榜单分析可知,佛山五区成交跟以往相比差距缩小,南海西樵的碧桂园翡翠湾82套成交数排名排名前列,成交均价为8750元/㎡;排名第二的是禅城石湾的新福港鼎峰,共成交73套,成交均价为20120元/㎡;顺德容桂的碧桂园凤凰湾凤曦苑排名第三,成交55套,成交均价为9099元/㎡。
此外,在上周楼盘成交TOP10中,均价在万元以内的楼盘有碧桂园翡翠湾和龙光玖龙府,而且这两个楼盘还跻身成交TOP10榜单前5,简直就是卖一套少一套,想要购买的伙伴赶紧行动啦!
数据来源于佛山中原
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