佛山50新盘即将登场 下半年购房选择更多了

搜狐焦点佛山站 2017-07-14 08:03
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上周末,泰禾、新城控股、绿城集团、旭辉公元接连亮相,掀起7月楼市小高潮。

上周末,泰禾、新城控股、绿城集团、旭辉公元接连亮相,掀起7月楼市小高潮。在新面孔接连入驻下,今年佛山楼市最不缺的就是纯新盘。据记者不完全统计,仅下半年,五区至少有50个纯新盘即将推出市场,购房者将有更多选择。

市场:50纯新盘,押宝下半年

据佛山经纬地产统计数据,佛山今年将有11万套的新增预售。其中纯新盘至少50个,大部分押宝下半年,佛山五区不相上下。

在禅城,南庄有万科又一城,奇槎板块有绿城桂语兰庭、五矿项目,祖庙板块的碧桂园岭南盛世已动作频频,岭南天地也在近期推出了全新五期“璟廷”。最受关注的是城北,除了万科重返禅城之作万科金色里程,还有新进华南的旭辉在上周末登场的旭辉公元。大品牌开发商的进驻,对城北来说意味着居住价值的大幅提升。

南海区的纯新盘集中在镇街地带。在里水,当代上品湾MOMΛ即将亮相;在罗村,万科城市之光有望在今年登场;在狮山,新城璟城刚刚开放品牌馆,保利还有茉莉公馆、香槟国际两大新盘将在年底入市;还有美的首进丹灶打造的翰湖苑,不久前已揭幕。

顺德区更是纯新盘扎堆入市。月初,美的壹号公馆刚刚亮相,接下来北滘还有合景泰富天銮、美的绿城项目。乐从除了泰禾佛山院子,还有中海、保利的新盘。而在顺德东部,大良将有万科翡翠滨江、融创项目、中惠熙园璧珑湾,伦教将有中海新盘。

三水、高明也至少有十个纯新盘,包括万科、雅居乐、恒大、时代等大品牌开发的楼盘,以及中昂、旭辉等新进开发商。

营销:爱小资文艺,畅享新生活

外来品牌房企进入佛山,且占据了市场大部分份额,影响改变了本土房企风格。记者发现,小资、文艺、贩卖生活已经成为越来越多楼盘的营销主题。

7月8日,位于佛山新城的泰禾佛山院子正式开放售楼部。为充分展现国风大院魅力,各个区域则效仿唐王宫殿礼序重重递进,浓浓的唐风古韵令市民大赞惊艳。

谐音“新橙”的新城控股,以一颗超大“橙子”作为华南首秀。更特别的是,这位开发商将品牌馆做成了书屋。

以“生活容器论”闻名的绿城集团,更将贩卖生活做到极致。上周末,无数绿城“小海豚”游进佛山各大热门商圈,要免费教佛山3~18岁的小朋友学游泳。据绿城相关负责人介绍,海豚计划是绿城桂语兰庭推出的暑期游泳公益培训活动。项目还将售楼部称为“生活体验馆”,本周末开放。

产品:注重社区,户型更接地气

随着广佛市场竞争压力加大,开发商已逐渐形成共识:只有将项目做到极致,才能吸引特定的客户群体,分得市场一杯羹。除了精心打造营销中心、大玩新式营销概念,产品的打造也更加多元化。

此波新品中,高端产品居多。如泰禾佛山院子首批将推高层洋房和联排别墅,合景泰富将把它在珠江新城打造的地标建筑“天銮”带到北滘,绿城桂语兰庭将有小高层和叠墅产品登场。

刚需产品不仅接地气,也更加注重社区品质。如中昂集团在三水打造的翠屿湖,环湖而建则呼应本地人对风水的追求。新亮相的旭辉公元首推1~8座住宅产品,面积包括87~115㎡三四房单位,其中106㎡和115㎡还是南北通透设计。万科发布的五大新品,涵盖公园社区、地铁盘、江景房、高端居所等关键词。其中“城市系”首秀万科金色里程要建公园里的大社区,关注到小孩、青年人、老人的全生命周期。

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来源:佛山日报

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