京东与先进强强联手以99.1亿元夺得上海普陀区地块

上海首批集中供地竞价排名前列日在上周五（6月18日）宣告结束，普陀区万里社区地块为本批起始价较高的地块总价以99.1亿元成交，该地块竞得人为强强联合的京东+先进。

根据土地出让显示，以上所描述的地块名为普陀区万里社区W060701单元X101-01、X102-02、X103-01地块（237坊地块）。普陀区万里社区地块位于东至真金路，西至真南路，南至交通路，北至富平路，该地块出让的面积约为14.79万平方米。其中，用地性质为普通商品房用地的是X103-01地块，容积率2.5；办公楼、商业用地性质的为X101-01地块，容积率3.84；商业用地、办公楼、普通商品房性质的为X102-02地块，容积率3.5。

根据文件规定，以上所描述的地块内应必须设置建筑面积不少于3.23万平方米的公共服务设施，其中包括社区学校、日间照料中心等。该地块内的X102-02地块住宅套数下限为411套；X103-01地块住宅套数下限为382套。另外，该地块内中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的 80%。