广州首批集中拍地已开启,在激烈竞拍下正荣连获两子

4月26日（今日），终于迎来了房企大鳄们期待已久的广州"首批集中"供地中的48宗地块出让，本次48宗涉宅土地出让将分别在今明两天悉数出让，涉及荔湾、黄埔、南沙、番禺、白云、增城、花都、从化8区。其中，正荣集团与其旗下正盛（广州）置业发展有限公司连夺得两子，分别是:(白云区钟落潭福龙路东侧地块)与(增城区荔湖街南北大道北侧013号地块)。

地块一，（竞拍时间：2021年4月26日9时）在历经19轮的激烈竞价，最终由正荣集团正盛（广州）置业发展有限公司（号牌：469）获得白云区钟落潭福龙路东侧地块，该地块编号T2021-328，本次竞价最终成交价格为：20.91亿万元，土地用途为二类居住用地（R2）、服务设施用地（R22），折合楼面单价为16658元/平米，溢价率20.8%！

与该另外两宗钟落潭宅地相比，福龙路东侧地块地处钟落潭镇传统商圈，一路之隔为大型综合体庆达广场。另外地块南侧也是规划了商业商务用地。距离14号线钟落潭站1.1公里左右。步行的话需要15-20分钟左右。

该地块详情：

地块名：白云区钟落潭福龙路地块

土地用途：二类居住用地（R2）、服务设施用地（R22）

宗地面积：58507平方米

容积率：≤3.2

建筑面积：≤125517平方米

挂牌起始价：173088万元

起拍楼面价：13790元/平

限时竞拍时间：2021年4月26日9时

地块俯瞰

一路之隔为大型综合体庆达广场

与钟落潭传统商圈紧邻

包含本次出让的北侧宅地和南侧未出让商业地块

包含本次出让的北侧宅地和南侧未出让商业地块

地块二：（限时竞拍时间：2021年4月26日10:20时）【增城区荔湖街南北大道北侧18005204A21013号】已经成交！最终正荣集团以149000万元的总价获得，折合楼面单价为9801元/平。地块编号T2021-328，土地用途为二类居住用地（R2）(可兼容商业），宗地面积50673.31平方米（规划建设用地面积50673.31平方米），

该地块详情：

地块名：增城区荔湖街南北大道北侧013号

宗地面积：50673.31平方米；

土地性质：二类居住用地(可兼容商业）；

成交总价：149000万元

楼面价：9801元/平

该地块临近地铁16号线（规划）、地铁28号线支线（规划），附近广惠高速、珠三角环线高速等主干线，交通便捷。周边有增城区排名前列中学、前海人寿医院等，生活配套设施较完善。