惊人!广州的购房地图竟然是这样

地铁作为当代大城市的核心交通工具，其以便捷、快速的城市运转性能，为大城市的整体发展运转提供了良好的保证。地铁建设不仅可解决城市交通的可持续问题，更对本土经济发展起着助推器的作用。地铁经济将会催生新商业模式-地铁商圈，在地铁沿线形成经营方式多样化的新商业走廊，发挥着立体的经济效益。随着地铁的发展，佛山经济将会迎来翻天覆地的变化！

特别对于佛山这座城市而言，地铁带来的经济变化是显而易见的。我们可以通过观察广州与佛山之间由于交通和地铁的不断改善，对于佛山楼价的影响。

2000年前后：广州人在佛山国道沿线买房

2000年前后，陆续有广州人到佛山买房。当时广州与佛山之间的交通不便，国道沿线成为广州人抢滩佛山楼市的排名前列站。部分广州人因工作、生意关系，特别是纺织、内衣、布料等行业老板，在黄岐、盐步等靠近325国道附近购房。

2003年—2006年：广州人在佛山金沙洲买

金沙洲岛，与大坦沙岛隔江相望，1/3属于广州，2/3属于佛山。后由于政策利好，成为广佛焦点。广州房价一路看涨，对比之下，金沙洲片区房价较低，因此吸引不少广州人。

2010年后：广州人在广佛地铁沿线买房

随着广佛地铁开通，沿线轨道交通前后地段，由于当时没有限购政策，极大吸引广州人布局广佛地铁沿线楼盘。近年来，随着广佛两地楼盘单价距离越拉越大，佛山一环以东片区的楼盘陆续吸引了不少海珠、白云、天河、番禺等各区的广州买家。

也是由2010年开始，佛山的房价就一路飙升，其中最为受益的就是政府的重点发展区域的房价，一直走在整个佛山市房价的前沿。首先是金融高新区在地铁开通后，房价，经济，周边配套都在快速提升和完善，其次就是佛山新城，同样在地铁开通后，房价有了一波提升，楼盘也真正成为佛山的热点板块之一。

除开这两大板块，更值得让人关注的是绿岛湖板块，是佛山政府百亿打造的板块，同时还是双地铁规划的板块。相对于金融高新区和佛山新城，绿岛湖板块无疑是潜力较大的一个，绿岛湖的房价相对于另外两大板块，绿岛湖板块处于价格的低洼区，而在未来规划地铁中，绿岛湖板块的2号4号线的双地铁线规划，无疑占据了特别的优势。

佛山片区       片区均价

绿岛湖片区     17000/㎡

佛山新城片区    22000/㎡

千灯湖片区     24000/㎡

绿岛湖壹号壹公馆

城芯资产 难得一寓

湖畔地铁旁 新锐商业封面

建面约50-80㎡双层灵动空间

信业阳光城绿岛湖壹号壹公馆预计3月底推出50-80㎡一线湖景双层灵动空间，全城罕有的单廊式设计，明厨明卫明房，层高4.5米，带装修出售。

项目位于禅城绿岛湖旁，地铁2号线与4号线双地铁覆盖，自身拥有12万㎡的体验式休闲商业，包括湖景酒店、异国风情美食、24小时跨界书咖、健身会所、私人影院、三大主题广场等。

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