4.33亿!佛山已停工7年多的烂尾楼被接盘!

京东拍卖网站显示，佛山市达磐恒房地产开发有限公司重整投资权益已以总价433,280,000元成功拍出。

该公司所涉及的资产包含了佛山最高烂尾楼——威达大厦。

公告显示，达磐恒公司主要进行佛山市禅城区朝安路西侧、季华路北侧地块的项目开发，项目地块于2012年8月通过公开交易（挂牌）取得，项目总用地面积23483㎡，后因流动资金不足及债权人起诉等原因，已陷入经营困境，自2018年12月起停业。

而威达大厦，土地使用权面积6,985㎡，总建筑面积75,781.38㎡，其中地上建筑面积59,049.86㎡、地下建筑面积16,731.52㎡。

根据管理人接管资料显示，威达大厦在建工程项目在建设前已取得建设工程规划许可证、建设用地规划许可证、建设工程施工许可证，由于资金及调整规划方案等原因，已于2017年12月1日停工。

该大厦于2016年11月结构封顶，基础及基坑支护工程、主体砼工程施工施工进度完成100%，砌筑工程施工进度完成98%，墙柱面工程施工进度完成60%，给排水工程施工进度完成7%，电气工程施工进度完成5%，幕墙工程仅部分完成，除此之外，其他分部分项工程均未施工。

另外一项目是达磐恒·悦园，土地使用权面积16,498㎡，建筑面积115,202.49㎡，其中住宅（安置房）建筑面积66,702.45㎡、商业建筑面积7,127.14㎡、地下室建筑面积40,694.4㎡、配套设施381.83㎡。

根据管理人接管资料显示，地块一住宅部分已经于2017年11月完成安置房移交政府的相关手续，即住宅（安置房）建筑面积66,702.45㎡无可售面积。

未被处置的主要是339个地下室车位和5间商铺。