金九佛山卖地54万多㎡ 开发商看好顺德西部前景

9月29日，随着九月最后一宗商住地——占地约5万㎡三水区大塘镇中心城区“大岗”(土名)地块，被开发商金地成功拍下，金九土地市场也告一段落。据记者统计，佛山九月成功出让12宗土地，共约54万多㎡，是继2月以来佛山年内推地第二高潮。其中，不乏保利、万科、美的、恒大等品牌的身影，这些开发商纷纷出手拿地。

恒大、美的同日拿下顺德西部地块

金九银十到来，佛山九月土地市场正式拉开帷幕。9月4日，恒大竞得顺德高新区西部启动区一宗占地约5.9万㎡的商住地，据了解，这是恒大继三水大塘拿地后年内再佛山夺下的第二宗地块。该地块位于顺德杏坛镇高富路以南、佛山一环南延线以东，地块距离杏坛的镇中心还有一定的距离，所在片区内配套还有待完善和提高。但是，该地块定位为顺德西部的生态新城，整个片区未来将集中推地并打造生态居住和产业概念，发展前景比较可观

同日下午，美的以7.7亿元竞得顺德高新区西部启动区一宗占地约3.8万㎡的商住地，与恒大拿到的地块比邻而居。加上此次所拿地块，美的年内共在佛山拿地9宗，稳居佛山首位。

记者了解到，顺德高新区西部启动区总规划面积18.86平方公里，是顺德高新区未来发展的土地储备保证，更是承接顺德区经济转型和产业升级的最核心载体，是珠江西岸先进装备制造产业带核心区。作为广东省智能制造产业基地的核心区，该区域是国家对传统产业进行转型升级及发展中国制造的重要战略布局。佛山市房地产业协会副会长骆仪克表示，产业转型是政府的重点工作，这两宗土地在这样的背景下拿出来竞拍，其前景自然被开发商看好。

广佛交界土地市场频频推出商服地

广佛同城一直是比较热门的话题，广佛交界土地市场自然备受大家关注。记者梳理发现，九月佛山土地市场吸引了不少开发商在广佛交界竞相拿地，主要以商服地为主。

9月7日，海天集团竞得金融高新区1.5万㎡商服地。根据出让文件显示，地块位于南海区广东金融高新技术服务区B区中央大街以南、宝翠北路以西，周边有荣耀国际金融中心、金融城广场、万达广场等众多商业大厦，商业氛围浓厚。

保利地产也在9月今年首次出手，9月6日，保利竞得原佛科院同济校区2.79万㎡住宅地。地块周边配套成熟，不仅毗邻汾江中学、佛山乐园、佛山金马剧院，与广佛线同济路地铁站更是相距不过百米距离，地块周边几乎没有任何住宅项目在售，安居客、58同城显示，地块周边二手房居多。

品牌房企九月纷纷落子镇街

记者留意发现，品牌房企不仅仅局限在发展成熟的区域，对于佛山的镇街同样频频出手，折射出房企对佛山楼市的信心。在九月，就有恒大、金地、龙光等品牌开发商去到镇街拿地。

在三水南山，恒大竞得三水南山富硒小镇逾4.5万㎡商住地，这是恒大继三水大塘、顺德杏坛拿地后，年内于佛山夺下的第三宗地块。南山镇位于佛山市三水区北端，与肇庆市的四会市、清远市的清新县接壤，生态环境优美，自然资源丰富。但该地块周边目前并不成熟，配套较少。业内人士分析，地块本身拥有小镇和古村落的资源，因此有一定的发展空间。

9月29日，金地集团竞得三水区大塘镇占地约5万㎡的商住地。据了解，这是继金地珑悦和金地悦荔后，金地近4年来再次回到佛山拿地，也是其首次进驻三水。地块位于大塘镇中心城区。目前，大塘镇城区在售新盘较少。今年以来，除了南海西樵、丹灶、九江和顺德伦教、均安、勒流等，三水乐平、芦苞、白坭等镇街也得到了地产巨头的青睐。

来源：佛山日报 记者：吕金生