置业指南|错过10年涨4倍的千灯湖,下一站如何选择?

地产行业最让消费者痛心的词从来都不是买不起，而是“十年前”。

十年，足够让一个地段，从无人问津的乡野变成众人高攀不起的财富高地；十年，也足够让一个城市，从边陲小城变成资本重镇。

意向图 

纵观中国楼市，关于十年前的传奇故事数不胜数，北京通州、上海浦东、深圳前海……都用自己的发展让无数人发出了“十年前要是……”的感叹。

意向图 

在广佛一带，这个传奇故事属于千灯湖。

10年涨4倍

千灯湖崛起背后的秘密

诚然，每个十年传奇背后的原因各不相同，通州仰仗行政规划、前海依靠自贸区成型，但究其根本无外乎两大因素——地理位置的独特性与政策层面的高定位。

意向图 

千灯湖板块的崛起也得益于此，凭借地利，2007年广东金融高新区在南海千灯湖畔挂牌成立，2009年更是写入入国务院《珠江三角洲地区改革发展规划纲要》，定位“高级产业金融试验区”，让片区发展迅速进入快车道。

意向图 

随后的故事，我们都已见证，随着产业落地，高端人群引进，在十年内千灯湖板块楼面地价从1100元/㎡升至11539元/㎡，翻了10倍多；而房价则从不足5000元/㎡升至目前均价约25000元/㎡，涨幅高达400%。如今，千灯湖房价逼近30000大关，领衔佛山。

作为广佛融城的一个里程碑，千灯湖无疑是“十年传奇”的较佳样本，但它也特别不是最后一个十年传奇。随着区域开发日趋饱和，广佛融城的进一步推进，佛山亟需下一个十年传奇。

下一个十年传奇

还看顺德

如果说，南海千灯湖是广佛融城的一个里程碑，那么顺德就是广佛融城的下一个主战场。

同处广佛交界处，广佛融城排名前列阶梯带，顺德不仅具备天然的地利，更是佛山一直以来的产业核心，连续7年成为全国百强区排名前列位，拥有佛山近一半的500强企业，有别于千灯湖金融核心的定位，顺德将以产业核心的姿态与千灯湖形成金融、产业双核引擎，进一步推动广佛融城，助力粤港澳大湾区发展。

意向图 

今年2月份出台的粤港澳大湾区发展纲要里面，佛山被赋予了珠江西岸先进装备制造产业带的龙头定位，这也意味着，千灯湖之后，佛山的发展重心将以高端制造为核心，顺德作为下一个十年传奇的发生地，势在必行！随着2018年引进25家重点产业项目的相继落户，顺德产业智造再次迎来升级，一个千亿产业集群正在展现，随之而来的高端人口聚集、商务居住需求将进一步被激发，未来的升值空间巨大。

意向图 

地利相近，政策高度有过之而无不及，奠定了顺德未来十年不可动摇的地位。更重要的是，比之千灯湖、金沙洲动则3-4万的房价，顺德无疑是佛山东进融城最后的价值洼地，而现在，也是迎接下一个十年传奇较好的入场时机。

选对区域之后

什么样的房子更能升值？

区域选择保证投资预期的下限，而产品的选择则决定了投资预期的上限。五沙板块地处顺德、番禺及南沙组成的黄金三角核心区，这里不仅是广佛融城的核心要地，更是粤港澳大湾区的门户，其战略价值不言而喻，坐落在此的龙光玖龙郡，无疑是区域板块的上上之选。

1.多重政策红利叠加带

保障区域价值飞升

项目位于顺德高新科技园，毗邻南沙自贸区，拥有200余家高级企业，是南沙自贸区的实业基础，众多重要智创项目，包括松下、东芝、爱信精机、宝钢、海尔、丰田、泰科、梅塞尔等知名世界500强均已入驻该片区，让项目得以坐拥千亿大湾区产业核心与自贸区的双重红利加持，往来世界的商务客群、精英白领将进一步带动居住需求，从而保障区域价值飞升。

网络图 

2．海陆空铁全能交通网

1小时无缝链接大湾区

作为大湾区核心城市带，完善的交通体系让居住者可以快速地接驳各地。5分钟联通南沙城区；20分钟可达番禺市桥；50分钟进入珠江新城……也确保了与大湾区发展地统一步调，共迎大湾区所带来地百万级人口流量。

意向图 

3．片区少有35万方商住综合体

引发无限消费潜力

项目规划功能完善，作为片区少有大型商住综合体，将服务于片区13万人口的日常消费与居住需求，物以稀为贵，在不断扩容的自贸区与产业集群之下，势必进一步提升项目价值，未来可期！

意向图 

4.龙光23载匠心之作

五星物业升值护航

除去各大利好带来的地段价值，好的品牌同样是衡量未来升值空间的重要指标。龙光地产作为一家香港上市的大型地产开放企业，在佛山深耕十余载，用数十个精品项目展现了其对佛山城市发展的深刻洞察，通过ISO9001质量体系认证，获得2017年中国物业管理价值企业的优异物业水准也将让房子在市场上获得巨大的保值增值优势。

意向图 

5.多种优质产品形态

满足投资商住需求

享有盛誉，且拥有99个魔鬼细节的龙光“玖系”产品，保证了项目在营造上的细致入微，科学的布局、因地制宜地设计，让玖龙郡拥有了优异地产品体验。新中式园林雅致，更让佛山地世界舞台上多了一抹中国韵味。极具投资价值地40-42㎡精装两房、优质经典的95-121㎡园林楼尊足以满足各类人群租住需求。

样板房实拍图 

园林实拍图 

龙光23载

以新中式园林禅意雅致

致敬顺德传奇征程

建面约95-121㎡园林楼尊

建面约40-42㎡百变小户

火爆热销中

地址：顺德·大良东区·顺番路

（导航至顺德龙光）

导航：导航关键词【龙光玖龙郡】即可到达

公交： 301、925路到伟经实业

312、308路到烨辉站下车

按指引步行50米即可到达