入户大堂通道仅1.2米!交付质量没眼看!逼得业主想原地退房

买期房怕房企暴雷，好不容易盼到把楼交，又怕“良心”开发商送的“惊喜”大礼包。

近日，新希望悦珑湾业主正为房子问题忧心忡忡。

01、挂羊头卖狗肉？入户大堂仅1.2米

今年3月底收楼的19栋，网友爆料入户大堂跟早前已收楼的楼栋有天壤之别。

区别于大气蓬勃、宽敞明亮的入户通道，19栋入户大堂有1.2米宽，恰好为一把长柄伞的长度。

从电梯口望出去，只能勉强看到大堂的两扇玻璃门，站在里面沉重的压迫感来袭，跟小编在广州棠下看到过的公租房有异曲同工之处。

看到这也许有网友会问，开发商事先没有告知吗？

是的，没有。

①与实体参观样板间不符

据业主爆料，房子销售期间参观的是11栋样板间。

今年1月开发商公众号发布的家书里，可以看到11栋的大堂较宽敞，两个成人同时通过没有问题。

业主在参观样板间的时候，销售并无主动告知14、19栋与11栋两者间的差异。

参观期间，从一楼进入的搭建入口及通道也是宽敞的，事后相关人员表示当时的带看大堂为临时搭建，非实际交付样式。

项目仅有一张的入户大堂宣传效果图，长这样。

业主表示，一个小区存在两种差别如此大的入户大堂，但只展示大气蓬勃的一种，另一种窄小入户却无半点相关展示，是否存在欺瞒误导消费者呢？

②项目规划示意图未标出14、19栋大堂朝向差异

据悉，新希望悦珑湾的效果图19栋与11栋朝向一致，从示意图来看，无法看出14、19栋大堂的朝向差异。

但可以看出来19栋与11栋朝向均一致，甚至图中代表大门的标志11栋在北侧，17、18、19栋效果图代表大门的标志均在南侧（图中框框部分代表的是大门）。

此外，售楼部的展示资料里，并没有一楼图纸呈现，合同内也没附带一楼图纸，

③长达30个月的家书未露出大堂图片

自2021年9月至2024年2月期间长达30个月的家书中，从未透露14栋、19栋大门大堂的进度以及图片，转而主要呈现其他工程进度。

直至2024年1月家书出现了19栋一张大堂及通道的照片，业主才发现这令人大跌眼镜的入户大堂。

为此，部分业主与开发商人员沟通，官方回复是工程架空层问题影响等。

开发商表示会整改，但一直没有进度，无奈之下业主只能去售楼部wq。

经此一役后，开发商工作人员搜集了业主提出的整改意见，并记录在册。

将原19栋西侧入户移至北侧，在北侧设置入户大堂通道是大部分19栋业主倾向的整改方案。

3月15日开发商给出的整改示意图如下：

此次整改意见，只是把现有的北侧窗户改成类似于临街商铺玻璃门（宽2.1米），至于大堂、门楼还是在原西侧入户。

这与业主的诉求可谓大相径庭。

*业主提出的整改方案

后经zf部门协调，认为业主提出的方案技术层面是可行的，甚至提出了一个新的整改方案：把大堂整体平移到北侧，现有的大堂去除，大门门楼不做调整，仍由门楼入口进入。

虽然门楼保持不变，但至少大堂重新做了调整。

在业主、开发商、zf的谈判会上，开发商未有明确表态执行哪个方案，至此谈判失败后，开发商处于失联状态，对业主的询问也是已读不回，一直秉着不处理不沟通拖着的态度。

目前业主联系不到相关负责人员。

一波未平一波又起，入户设计成这样已经够堵心了，看到收楼质量有业主想直接原地退房。

02、交付质量没眼看：大门变形、房屋渗水、墙体破裂

收楼质量也十分“惊人”，墙面直接大面积渗水、破损。

墙面还没入住已经脏乱不堪。

大门变形、凹陷。

厕所门被马桶挡住，只能业主自行拆门整改。

电梯按键装置摇摇欲坠。

也难怪业主要挂出横幅，以示警醒。

截至发稿，业主仍未能与开发商取得联系，解决“一线天”入户大堂问题。

至于房子质量，物业正缓慢整改中。

不放弃的业主们，仍坚定走在wq路上。