新增超23家!佛山酒店大变动!中高端品牌加速布局
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佛山酒店数量迎来爆发式增长，增量主要集中在中高端酒店。
与此同时，部分酒店被转手，并开启改造升级。
相关报告显示，2017年至2025年，全国豪华酒店数量近乎翻倍，客房数增幅近75%。
高端品牌酒店家数增长超5.7倍，客房数增幅超450%，中端品牌酒店家数增长约6.6倍，客房数增幅超500%。
显而易见的是，中高端酒店逐步成为市场的主力军，整个行业也进入存量升级、精细化运营的新阶段。
据不完全统计，近两年佛山新增至少23家酒店，包含城际、洲际、喜来登、希尔顿等品牌。
其中禅城区引入超8家酒店。
城际酒店项目落子禅城建发大厦，计划投资约2亿，配备餐厅、商务办公等基础配套和泳池、健身馆SPA等娱乐设施。
此外，该酒店将深挖佛山的历史文化、民俗风情等元素，将其融入到酒店的设计、服务和产品中，推出具有佛山特色的主题房间。
朗廷酒店坐落于鹏瑞·三龙湾1号，已于今年3月动工，计划于2028年开业。
该酒店前身为伦敦朗廷酒店，是欧洲首家豪华酒店，始建于1865年。
朗廷酒店拥有160间客房，还将为佛山最负盛名的聚会和社交活动提供宽敞的会议和活动空间，其中包括城中最大的宴会厅之一，会议设施面积达800㎡。
万豪国际旗下的福朋喜来登酒店入驻王府井紫薇港，建面约1.2万㎡，打造玩啤食社、多功能智能会议室、户外无边游泳池、高端健身房和自助洗衣房、米其林星级餐厅等。
温德姆花园酒店入驻禅城莲塘村，打造为集商务洽谈、旅游住宿、餐饮休闲于一体的高品质酒店综合体。
该项目投资2亿，预计2027年投用。
此外，原佛山农行总部大楼也将改建为全季酒店，该大楼建于1988年，建成后用作中国农业银行股份有限公司佛山分行总部，至今已有近40年历史。
南海区方面，新增了至少4家酒店。
其中城际酒店落地灯湖幸福里，总投资约2500万。
该酒店具备自助入住30秒“刷脸”进房、静音睡眠系统、定制化护脊床垫、恒温淋浴压力喷头等亮点。
千灯里同样引入了开元名庭酒店，为德胧集团旗下的中高端国风商务品牌。
酒店延续了开元名庭系列的经典格调，拥有108间客房。
樵商总部大厦喜来登酒店项目落户西樵，酒店部分将设置不少于300间客房（含公寓式酒店），并配套地面停车泊位及绿化等设施。
整个大厦建面约3.4万㎡，计划建设地下一层地上二十六层，总高约99.5米，集商业综合体、轻奢酒店和企业总部办公于一体。
顺德新增的酒店主要集中在会展中心、顺控德悦汇。
潭洲国际会展中心进驻了希尔顿花园酒店、逸扉酒店等。
其中希尔顿花园酒店设有250间客房，配备健身中心、自助洗衣房，将于近期开业。
另外，全季及桔子水晶酒店落子顺控德悦汇，于去年11月正式开业。
而三水也引入了洲际智选假日酒店，满足周边旅游业、服务业的发展需求。
高明广东象度越野生态圈进驻漫心、全季酒店。
漫心酒店为佛山首店，主打“属地文化美学”，全季酒店则是高明首店，提供高品质、标准化的中高端住宿服务。
经过梳理，小狐总结出新入驻酒店的特点：
一是多为佛山首店或区域首店，补充市场的空白；
二是新增酒店中连锁品牌占比显著，且以中高端为主。
《2026中国酒店业发展报告》显示，截至2025年底，中国内地酒店业设施约37.47万家，客房总数约1873.64万间，酒店业设施和客房数分别占住宿业的63.18%和91.33%。
报告同时指出，酒店行业的供给已趋于饱和，市场呈现出明显的结构性分化。
受此影响，部分酒店承受较大经营压力，最终选择出让易主。
此前，高明君御温德姆至尊酒店宣布，于2026年4月1日起暂停营业，进行全面品牌焕新装修。
与此同时，高明与希尔顿集团正式签约，对该地标酒店进行升级改造，预计今年10月重新开业。
目前酒店已启动改造，完成后将全面纳入希尔顿旗下高端品牌运营体系。
换言之，这座地标性的帆船酒店正式更换运营品牌。
该酒店于2017年正式营业，斥资近10亿元建成，设计团队为英国阿特金斯公司（曾参与迪拜帆船酒店设计），成为西江沿岸的标志性建筑。
佛山另一家老牌酒店——金城大酒店则再度挂牌出售，转让底价约1.3亿。
此次转让的资产包括酒店楼体及土地，总建面约2.57万㎡，共计19层，并配有164个停车位。
其中1-5层已出租，六层以上自营，租金为100万/月。
早在2022年，该酒店也曾以1.5亿的价格进行打包转让。
金城大酒店于1989年建成开业，并在2020年、2021年期间经历过短暂停业，承载着不少佛山街坊的回忆。
目前酒店仍在正常营业，客房及餐饮业务均在运营中。
从位置来看，该酒店位于祖庙核心地段，周边汇聚岭南天地、祖庙、岭南站、ICC国际商业中心等。
即使坐拥优越地段，金城大酒店依然难逃打包出售的命运，这背后折射出酒店行业竞争的残酷与白热化。
佛山中高端酒店的纷纷落成，离不开展会经济与文旅产业的快速发展。
作为制造业强市，佛山一手抓产业升级转型，一手抓展会经济发展，以此为制造业赋能。
其中2025年，潭洲会展共举办展会活动97场，接待观众约60万人次，新签约展览项目10个，工业展会题材占比高达89%。
值得一提的是，潭洲会展9号馆已完成演艺馆改造并投入使用，2026年4月将启动二期升级工程，会展北侧地块将改造为10万㎡的室外演艺广场。
这一布局将使场馆满足不同规模、类型的演出需求。
另外，今年举行的陶瓷双展预计吸引了超19万人次的观众参与。
会展业作为城市经济的“助推器”，具备强大的辐射效应，不仅能吸引人才、促进消费，还能带动酒店发展、为产业赋能。
另一方面，佛山也着力拓展文旅新业态，加速推动一批文旅项目落地。
如“岭南幻城”数字文旅度假区项目计划投资30亿元，分三期建设，建成后年客流量预计突破300万人次。
首期投入13.46亿元，重点打造岭南幻境数字沉浸体验综合体、锦湖水上乐园、光影火山、天湖水岸休闲度假场景。
新濠高端文旅项目总投资达49亿元，拟规划建设超五星级酒店、主题商业街、主题乐园、沉浸式演艺空间、AI科技互动体验区及滨水夜游演艺等多元业态。
佛山波子角驿站依托西江滨水资源，打造为集户外运动、休闲度假于一体的滨水运动综合体。
可以预见，在展会经济和文旅产业的双重驱动下，佛山酒店行业的更新迭代步伐将明显加快。
佛山中高端酒店数量将逐步增加，部分存量酒店加速出清，酒店业步入“质量型扩张”的新阶段。
与此同时，这一趋势也将更充分地彰显佛山的城市形象、人文内涵与生活格调。
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