地产天天报 6月20日|碧桂园服务成功赴港上市,市值位于物业板块排名前列

1.银保监：5月末商业银行不良贷款余额1.9万亿 不良贷款率1.9%

5月末，商业银行不良贷款余额1.9万亿元，不良贷款率1.9%，贷款损失准备余额3.5万亿元，拨备覆盖率183%，贷款拨备率3.5%。商业银行前5个月实现净利润8555亿元，平均资产利润率1.1%，资本利润率14%。核心一级资本充足率10.7%，资本充足率13.6%。

2.《上海市保障性住房项目BIM技术应用验收评审标准》发布

BIM技术应用项的评价指标涵盖5个阶段，包括项目设计阶段、施工准备阶段、施工实施阶段、运维阶段和构件预制阶段。每个子阶段评价指标包括若干必选项和可选项，通过验收的要求为全部必选项和一项可选项通过验收。

1.福星股份完成10亿元中期票据发行，利率7.6%。

6月19日，福星股份2018年度排名前列期中期票据完成发行。据悉本次发行规模为人民币10亿元，发行期限3年，发行利率7.60%。单位面值100元人民币，起息日为6月15日，兑付日为2021年6月15日。发行对象为机构投资者，募集资金主要用于偿还银行贷款、补充营运资金、改善公司债务结构等。

2.绿地香港建议发行美元面值债券，拟用作境外债务再融资。

6月19日绿地香港公告称，公司建议发行美元面值债券。债券预期于2018年6月19日或前后定价，且建议债券发行对公司有利，容许公司自国际投资者取得融资，改进公司的资本架构。该公司拟将建议债券发行的所得款项净额用作为其境外债务进行再融资及用作一般企业用途。

3.A股市场低迷，地产版块全面下跌。

上证综指收盘报2907.82点，跌幅3.78%；深证成指收盘报9414.76点，跌幅5.31%。地产板块除华业资本、空港股份、新湖中宝、绿地控股之外，基本全线飘绿。截至目前，万科企业跌3.89%，融创中国跌5.95%，华润置地跌2.59%，碧桂园跌3.46%，绿城中国跌8.6%，五洲国际跌11.765%。

4.凯德签约广晟、成都利德，输出管理模式首次落地广州。

凯德集团6月19日宣布，公司于近日分别在广州和成都签订两份购物中心管理合同，合计新增零售面积近12万平方米。项目涵盖一座购物中心和与之相连的商业街、一栋266米高的甲级办公楼、两栋公寓楼以及一家国际五星级酒店，购物中心部分建筑面积达6.8万平方米。

5.禹洲地产执行董事兼董事会主席增持禹洲地产50万股股份 持股比例升至62.17%

据6月19日公告称禹洲地产执行董事兼董事会主席林龙安近日收购公司50万股股份，总代价为261.96万港元。此次收购事项完成后，林龙安共持有禹洲地产26.03亿股股份的权益，占已发行股本总数约62.17%。公告表示，此次增持充分体现了林龙安对公司总体发展前景及增长潜力的信心。

1. 浙江嘉兴9.9亿出让两宗宅地 佳源集团6.6亿竞得一宗

海盐18-062地块位于武原街道，用途为住宅地，出让面积48594平方米，容积率为1.8，建筑面积87469.2平方米，起始价54230.9万元，楼面起价6200元/平方米。经过34轮的报价，由佳源集团旗下子公司以总价66622万元竞得，楼面价7617元/平方米，溢价率22.85%。

2. 华润置地199轮竞价、6.7亿摘得浙江宁波32亩宅地

6月19日，在浙江宁波的土拍中，华润置地旗下的上海泓喆房地产开发有限公司以总价6.7亿元竞得北仑区ZB02-02-08i地块，该地块位住宅用地属于北仑老城核心，出让面积约21427平方米折合楼面价12500元/平方米，溢价率80.63%。

3. 美的置业9.48亿竞得佛山南海大沥地块因服务器异常被判无效

佛山市公共资源交易中心南海分中心公告宣布，由于竞价过程中云平台服务器出现异常，将终止TD2018(NH)WG0012地块的网上交易活动。也就是说，美的置业9.48亿元竞得的佛山南海区江夏立交桥附近商住地被判无效。