保利星曜开放8天揽金2.52亿!专梯专户纯板楼引领购房风向标!
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6月的佛山楼市，被一个名字彻底点燃——保利星曜。
6月27日，保利星曜盛大开盘，揽金2.52亿！当日到访超1000人次，沙盘区被围得水泄不通，洽谈区人气爆棚——一组组滚烫的数据，宣告着半月岛板块乃至整个佛山楼市，迎来了一位真正的现象级红盘。
本次首推1、7、8栋，产品为109-143㎡专梯专户纯板楼，小编也了解到了真实的首开价格：
109方，折后单价约2-2.15万元/㎡
128方，折后单价约2.1-2.3万元/㎡
143方，折后单价约2.3-2.5万元/㎡
回顾项目6月19日实景示范区正式开放，开放仅3天，来访超3000组，认筹突破260组；从示范区开放到开盘，短短8天时间揽金2.52亿，保利星曜以“开放即火爆、开盘即巅峰”的姿态，让全佛山见证了什么是“保利速度”与“星曜热度”。
而这场现象级热度的背后，是保利星曜无可替代的产品力、地段价值与生活配套三重赋能——成为2026年佛山楼市的现象级红盘，绝非偶然。
超新规产品革命——全系纯板楼+专梯专户，改写佛山改善人居标准
作为全国首座保利“曜”系作品，保利星曜一亮相便带着“颠覆者”的基因。
项目全盘仅2.4容积率，规划14栋全南向纯板楼，户户南北对流、栋栋皆楼王。在佛山主城区，纯板楼+专梯专户一直是豪宅专属配置，别说半月岛板块此前从未有过，就算放到整个佛山中心城区也难寻第二个。而保利星曜，直接将这一顶配标准做成了全系标配。
项目主打建面约109-143㎡纯四房户型，专梯专户纯板楼，全系带私享电梯厅、南北对流、四开间朝南。每一款户型，都是对同面积段产品的降维打击。
建面约109㎡户型，是全佛山120㎡以下唯一做到专梯专户的纯板楼产品。约7㎡独立电梯厅私享入户，约6.5米南向双面宽阳台，全屋约13米南向面宽，四开间朝南，全系标配800库收纳系统。这个配置，在其他项目至少要130㎡以上才能拥有。
建面约128㎡户型，桂城同面积段唯一专梯专户纯板楼。约7.5米南向景观阳台+南北双阳台对流，空间尺度全面跃升。
建面约143㎡户型，超新规约30%阳台率，南北对流双阳台，南向双套房设计，约5.6米大宽厅，全屋超17米南向面宽，俯瞰绝美中心园林，实现越级享受。
更值得一提的是，保利星曜还是佛山首个超级儿童社区。社区内精心打造星空剧场、星梦乐园、星野公园三大主题空间，从儿童游乐到亲子互动到自然探索，为孩子们构建了一个充满想象力的成长天地。这一“儿童友好型社区”的定位，让保利星曜在改善市场中独树一帜，吸引了大量有孩家庭的关注。
主城稀缺江岛园——近三年134块地中唯一的2.4低密
任何红盘的诞生，都离不开土地的天赋。
保利星曜所在的地块，是佛山主城区近三年来134块出让商住用地中，唯一容积率低至2.4的地块。项目位于桂城主轴半月板块，紧邻约32万㎡半月岛湿地公园，集“主城芯+东平滨江+生态公园”三大稀缺资源于一身。
更难得的是，半月岛板块已近两年没有新盘供应，保利星曜的出现，直接填补了这一市场空白。
保利星曜以2.4的超低容积率，在主城核心区打造了一座仅500余套的低密纯板楼社区。在佛山主城土地日益稀缺的今天，这样的产品注定是少数人的珍藏。
全维生活配套——繁华与静谧，在这里达成了完美平衡
保利星曜的热度，还来自于其“不可复制的全维生活圈”。
�� 教育——目送式上学
教育是无数改善家庭的核心诉求。保利星曜周边名校环绕，从幼儿园到中学全龄覆盖，让孩子在家门口完成12年优质教育。项目南侧紧邻怡海第五幼儿园、怡海第五小学，步行5分钟即达；九年一贯制的石门怡海学校也在附近，顶级教育资源环绕。家长站在自家阳台，就能目送孩子走进校门——多睡半小时，少操十年心。
生态——住在公园里
更难得的是项目"内外三公园"配置——外有半月岛湿地公园，内有中心园林与约1.2万㎡北部星野公园，把家真正安在公园里。
商业——繁华举步即达
约1公里直达佛山金铂中心，约2公里可达禅城山姆会员店（在建），3公里内覆盖鹏瑞利季华广场、顺联公园里等成熟商圈，购物、餐饮、休闲、娱乐一站式满足。3公里的黄金距离，繁华与静谧恰到好处。
交通——畅达全城
毗邻桂澜路城市主干道，约 10 分钟可以直达千灯湖核心区，快速接驳禅桂核心商圈；接驳三龙湾大道直达广州番禺，20分钟直达广州南站。无论通勤还是出行，都从容高效。
从超新规纯板楼产品的空间革命，到主城稀缺江岛园的土地天赋，再到全维生活配套的兑现力——保利星曜用开盘的热绩，印证了市场对“好房子”最真实的投票。
开放仅3天，来访超3000组，认筹突破260组；开放8天，曜世首开，揽金2.52亿。这些数字背后，是佛山改善家庭压抑已久的置业需求，是对保利星曜产品力的无条件信任，更是对半月岛板块价值的集体投票。
2026年的佛山楼市将因保利星曜而不同。
项目地址：佛山·桂城·半月岛湿地公园旁·保利星曜营销中心
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