18宗靓地来袭!顺德商住用地推介会亮点多

顺德区举行“水韵融城，质启未来”2023年商住用地推介会，全区18宗、约1700亩土地现场“抛绣球”，吸引了万科、保利、华侨城、华润置地等40余家房企参与活动。华侨城二期公共文化广场委托运营管理、佛山一中设计方案项目等一批重点项目现场签约。

顺德通过商住用地推介会，实现线上线下联动，搭建起项目与资本的对接平台，与企业共享发展新机遇。

推介会现场。张艳青 摄

一批重点项目现场签约

共绘未来城市蓝图

会上，顺德区政府与香港铁路有限公司就北滘会展东TOD站场及周边土地开发研究项目合作签署《战略合作意向协议书》。借助港铁公司丰富的以轨道交通引领城市发展的经验，深化北滘会展东TOD站场的规划研究和开发方案，共同推动会展东站片区提质升级为粤港澳大湾区高端人才社区，坚持高标准规划、高品质建设、高效能管理，打造引领顺德北部都会中心未来发展的新引擎。

佛山市自然资源局顺德分局与华侨城签订顺德欢乐海岸PLUS（二期）公共文化广场委托运营管理协议，通过“政府引导、企业参与”的发展共赢理念，对公共文化广场进行运营管理，打造更具吸引力的顺德文旅地标。全力打造“粤港澳大湾区城央度假区、国家级旅游度假区、国家5A级旅游景区”三大文旅名片，助力顺德区打造城市片区发展新形态。

顺德区代建项目中心则分别与筑博设计(深圳)有限公司、保利华南实业有限公司代表签订佛山一中顺德学校建设工程全过程设计国际招标项目、华侨中学扩建工程等7所学校建设项目施工代建的协议。各方协力打造高质量教育，为产业发展和人才集聚提供强大支撑，以优质教育聚人才促发展吸引和留住各类优秀人才，全面提升城市的品质感、核心竞争力。

华润置地华南区投资部总经理钟远表示，顺德华润置地广场项目实现了拿地即开工的目标，顺德政府急企业所急，想企业所想，用政府的效率指数换来了项目的落地指数和企业的发展指数。“2023年，我们将认真分析顺德区域规划之精要，城市发展之需要，将自身业务模式与城市发展建设需求相结合，实现与城市的共同发展进步。”

11宗地块被重点推介

城市面貌待焕新

此次推介会推出18宗地块，其中重点推介的有11个。18宗地块约1700亩，分布于顺德十个镇街，涵盖城市地标、一线滨水江景、地铁上盖TOD等优质商住用地。现场通过视频介绍了11宗重点推介地块的基本情况、周边配套、区位优势。

这些地块均具有区位优势“好”、升值空间“大”、发展潜力“足”等特点，可满足企业投资发展的不同需求。

据悉，2022年，顺德区全面开展城市总体设计，累计对17个重点节点、大型工业园区建筑景观设计方案进行审查，谋划土地整备和供应，综合提升片区土地价值，提升城市高品质空间。驹荣北路TOD项目已完成一期建设，大良伦教云鹭片区规划编制完成准备启动建设，马冈新城未来发展蓝图已经绘就。

其中，顺德南部都会中心的云鹭片区锚定“人与自然和谐共生的湾区新典范”定位，是南部都会中心“北拓”的重点发展区域；大岗山片区处于顺德德胜商务区、顺德南城水轴片区和容桂东部板块“南联”连接点，是连片过千亩规模的政府储备土地，既有成熟居住氛围与配套，也可结合高端产业打造产城融合示范区，整体可塑性强；北部都会中心岳步片区是佛山新城核心区外拓主要方向，串联城市发展高潮点佛山新城片区与高端产业集聚地北滘会展片区的关键城市节点。

2022年，顺德全区市场主体超36万家，制造业企业超 3.4万家，强劲的产业发展吸引了大批人才。目前顺德常住人口超过330万，其中，近5年来，新增人口22万，住房需求也进一步攀升，仅上一周顺德就成交了近1000套新住宅。

顺德区委副书记、区长区柱明表示，当前顺德通过大片区开发模式，统筹规划住宅、商业、交通、休闲等项目空间，高标准配套教育、医疗、养老等公共服务设施，妥善解决人民群众就业、教育、医疗、养老等各方面需要。坚持以交通引人、以环境留人、以产业聚人。

未来，顺德将坚持规划引领，选择有实力、有经验、有品位、有情怀的实施主体，统筹开发推动城市大建设大发展，打造一流的营商环境，打造高品质现代魅力之城，全面建设高质量发展先行示范区，让居住者心怡、往来者心悦。

■速览

2023年顺德区商住用地分布示意图

张艳青 摄

2023顺德区推介商住用地情况表

张艳青 摄

文章来源：南方plus