67㎡南向优质小户受热捧,广州西龙湖春江郦城低门槛上车优选

随着广州都市圈概念的落实，广佛肇一体化进程大幅加快，同城发展的呼声也不断加强。尤其是近年来，以肇庆高新区为代表的广州产城西进生力军，在产业发展和城市建设上速度迅猛，吸引了众多实业投资者和置业者进驻。

相较于广佛热门置业板块增城、三水等破万的房价，肇庆高新区在楼盘价格方面仍处于洼地，价格仅约白云1/6的价格。在广佛肇高速全线开通后，肇庆高新区真正融入到珠三角“1小时城市经济圈”，经由高速从肇庆高新区至广州较快仅需35分钟（数据源自：肇庆交通运输）。

较新市场消息显示，受到近期投资120亿元的宁德时代动力及储能电池项目和50亿元中车大湾区超级工厂等重磅产业落地影响，区域内的居住需求同比产生了一定幅度的上扬。据今年公布的一季度肇庆高新区经济运行情况数据，在商品房销售额上，肇庆高新区同比上升49.7%，销售面积上升54.4%，呈现出较大的热度增长。

值得注意的是，作为区域内更值得入手的罕有南向优质小户，金嘉龙湖·春江郦城近期推出的67㎡两房户型受到高度关注和热捧，凭借首付仅15万起的超低入手门槛和区位优势，吸引了众多刚需、首置群体，又因其不限购的特点，也有不少在当地工作或投资的置业者选择其作为第二居所。

资料显示，在地理区位上，「金嘉龙湖·春江郦城」位处广州西肇庆国家高新区核心发展片区，坐拥“3高速1城轨”的快速路网，通勤效率更高。从项目出发约100米即上高速，连接珠三角环线、广佛肇高速、二广高速，可快速通达广佛城区。

据介绍，性价比超高的67㎡南向两房爆款户型，兼顾高实用性和高舒适度，采用南向全明空间设计，通风采光俱佳，相比同片区朝北的两房户型拥有更多的优越性。与此同时，该户型面积在同等尺度范围内，空间感却称得上“奢侈”，为提升空间舒适度，客厅保留有3.3米的舒适开间，足以媲美众多小三房户型。入户玄关的细节设计，营造出更具有仪式感的归家体验，将居住的舒适感提升到较大。

此外，除了两房小户型，春江郦城还同步推出了以舒适著称的95㎡/86㎡三房双卫全能户型，同等面积多一卫，实用性相比同类三房产品更强。该户型采用南北通透的宽敞客餐厅设计，客厅南向直出阳台，餐厅北向拥有超大开窗，两面采光赏景俱佳，空间更显大气。

双卫设计一方面充分保障了主卧套间的私密性，也让居住体验更显舒适尊贵，解决了多口之家早晚洗漱高峰的烦恼。除了客厅，三开间朝南设计让主次卧也同样实现南向布局，采光更为充沛，相比市面上部分只有主卧朝南的三房户型，无疑拥有更多的阳光和舒适居住体验。

目前，春江郦城全新95㎡正在火爆登记中，67㎡南向两房、86㎡三房双卫也同步销售中。感兴趣的客户可关注“龙湖U享家”小程序了解更多详情。