广佛同城深化,下一个热点片区花落谁家?

广佛同城合作自2009年启动，在解决一批比较容易、比较迫切的问题后，广佛同城渐入“深水区”。经过近几年的推动发展，广佛两市合作硕果累累，催化了一个个热点片区后，接下来又有哪些建设？广佛交界的新兴热点又将花落谁家？

广佛同城，深化排名前列步剑指何方？

如果说经济是城市发展的动力，那么轨道交通就是城市发展的大动脉。广佛同城的深化，双城间轨道交通的建设噬需加强。佛山如何奔向未来、融入一线经济圈，令人期待。

深化广佛同城，轨道建设先行。目前，佛山已开通广佛线地铁1条、广珠、佛肇城际2条；在建地铁3条（广州7号西延线、佛山地铁2佛山南庄-广州南站段、佛山3号线佛山科技学院-顺德学院段）、广佛环线城际1条、南海、高明电车2条；今年地铁新开工5条（佛山地铁4、9、11、13号线和2号线南庄-高明段）、广佛江珠城际1条、顺德东部/北部电车2条。明后年还将开工地铁2条（佛山地铁5、6号线）、城际1条、电车多条。以上说的地铁项目除了3、9、13号线，其他都直接对接到广州，而佛山3号线则无缝接驳广州地铁7号线。

广佛同城的深化必定需要以轨道交通建设做基础，未来佛山近8条地铁线路接驳广州地铁，半小时广佛生活圈将更加便捷。

轨道先行，广佛交界热点片区花落谁家？

从今年重点动工的地铁线路上不难看出，顺德是广佛同城深化的重点方向之一。已经动工广州7号西延线、佛山3号线，以及规划年内开工的佛山地铁11号线走向均重点分布在顺德东部片区。今年，顺德可谓处于重要战略机遇期，特别是轨道交通路网的规划建设，将从根本上改顺德的交通格局、产业格局和城市格局。

除了轨道交通建设，去年顺德启动广州大学城卫星城建设。这场在顺德举行的打造高端人才集聚区发布会上，广佛要谋划推进更高层次的同城化。佛山将与广州进行全方位对接，扎实推进两地基础设施联通、产业优势互补、民生服务共享。而顺德，作为佛山的经济重区，自然是今后广佛合作的重点片区。

顺德东部新城，借势区位谋崛起

未来几年，是广佛实现深化合作的重点阶段。轨道交通的建设和片区经济基础的优越，让顺德东部片区不断崛起。今年是顺德东部片区崛起的关键航程，战略机遇的不断叠加、区域使命的寄予厚望，抓住机遇，顺德东部新城片区有望乘势而起。

抢抓机遇、只争朝夕。随着广佛城际轨道交通的建设发展，顺德东部新城因其便利的交通和宜居的环境吸引了不少广州客户前来置业。尤其以伦教为主的高端生态宜居版块，凭借广佛交界、不限购的优势区位，自去年开始就已经初现崛起势头。

去年年初地价还停留在2字头的伦教，10月地价就一举突破7字头，接着12月伦教碧桂园旁的新地块更是冲到8655元/㎡！而17年2月顺德公开推介的39宗拟出让地块中，伦教就占据2宗，崛起势头更胜以往！

（以上数据截止2016年12月27日）

广佛交界非限购区，伦教碧桂园·世家190盛启在即

碧桂园标杆之作【伦教碧桂园】，精选顺德东部新城高端宜居生态板块，是广佛交界难得的非限购区楼盘。据悉，项目距大良/北滘繁华商圈约8公里，距番禺约10公里，距建设中的佛山地铁3号线伦教站约2-3公里，未来3号线接驳广州地铁7号线，从伦教碧桂园出发，地铁7站即可直达广州南站！

3月，伦教碧桂园即将推出央景阔宅【世家190】组团。据悉，【世家190】组团的户型为建面约190方的4+1房2厅2卫，位于伦教碧桂园·御府苑区中央景观轴上，直面中心园林和无边际泳池。户型采用一梯一户的板式设计，私家电梯入户；更兼双阳台、纯南北对流设计，是伦教碧桂园·御府苑区最尊贵的户型！目前，【世家190】组团正在进行VIP登记，3万抵8万。更多详情，可咨询伦教碧桂园热线：0757-27888333！