坐标顺德伦教:红动广佛的滨江大盘已上线!

随着佛山楼市热度的升温，佛山临广不限购区域再次受到置业者高度关注，而位处佛山地铁3号线沿线的顺德伦教更是凭借区位、产业和旧改潜力的爆发成为倍受热捧的焦点。

提到顺德伦教，与广州番禺一水之隔，临近广州南沙，位踞广佛同城化合作示范区前沿。在广佛同城产业爆发的时代背景下，坐拥地铁、轻轨与高速的立体式交通网，伦教如一颗闪耀的钻石，镶嵌在粤港澳大湾区的核心区域，承接广佛“双万亿”城市带来的澎湃产业动能。

据较新消息，与广州地铁7号线交汇形成连通广佛的大动脉，备受期待的佛山3号线预计2022年底实现试运营，按规划，该线路于伦教板块就设有2个站点，将为未来广佛跨城通勤提供巨大便利。而龙湖时隔7年的全新大盘——龙湖·江与城正是坐落在其中一个站点附近，展示区开放仅1个多月来频频爆满，其热度自然不容小觑。

（项目区位示意图）

资料显示，龙湖·江与城位处的顺德伦教滨江新城核心，是政府主导规划的集生态休闲、文化运动、高端居住为一体的滨江国际住区。项目旁约300米规划有千亩滨江公园，依托顺德黄金水道的核心700米江面景观，未来将打造成为千亩滨江公园景观带。与此同时，项目东临投资500亿华南装备智造新城，规划有智慧家居/智能装备/互联网家电三个百亿产业群，目标打造为高端人才聚集区。

不仅于此，项目更拥有堪称顺德最强的轨交路网——出门即上105国道， 约900米即是佛山3号线伦教站（预计2022年底试运行），未来可实现1站北滘，8站广州南，坐享广佛双城核心。生活半径内居住氛围浓郁，有7大商业、12所高端教育、2所三甲医院等3大醇熟CBD配套环绕。

作为30万㎡超大体量的滨江封面作品，龙湖·江与城自带社区商业、肉菜市场、幼儿园等的便捷配套，以片区罕见约7万㎡巨幕园林空间、高品质精装标准，打造约86-114㎡的全南向洋房。在优质的生态配置之上，为顺德打造全新的滨江国际生活。

其中，建筑面积约114㎡户型，南北对流双阳台设计，全屋共有九大采光面，南北通透的空间气度，自然风与室内空气形成呼吸对流，犹如在室内安置了一台空气置换机，随时享有鲜氧生活。全南向布局，空间面宽接近13米，约一个标准篮球场的宽度，空间感甚至可媲美部分院落产品。

建筑面积约95㎡户型采用横厅和竖厅两种设计，双厅双卫设计空间更显阔落，主卧采用套房设计，无论主次卧均可容纳1.5米大床。同时，独立U型设计的厨房空间，洗菜和烹饪区独立分开又在合理的动线上，“取、洗、切、炒”一气呵成，省时省力。更能有效利用三面墙壁进行收纳，大大增加储物空间，简直是刚需家庭的福音。

项目最实用的建面约86㎡优质小户，双卫设计，整个户型动静分区恰到好处，格局紧凑但利用率更高。餐客厅一体式设计，开间超3.4米，连通等宽的阳台空间感十足，周末叫上亲朋好友家里开趴也完全没有压力。公共卫浴则采用干湿分区的设计，1人刷牙洗脸，1人上厕所，避免了清晨家人拥挤着抢厕所的尴尬，大大提高了使用率和舒适度。更让人惊喜的是，主卧竟可做到自带衣帽间及卫浴套间，功能齐备、私密性更强。

（创意样板间实景图）

目前，龙湖·江与城示范区已经正式开放，现场咨询火爆。想了解更多资讯动态，可关注“龙湖U享家”小程序或前往展点咨询。