龙江一连挂牌两宗商住地 总出让面积超2.2万平方米

佛山资讯助手 2019-10-24 07:53:54
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将在11月18日进行网上竞拍。

10月19日,顺德区公共资源交易中心一连公告了两宗商住地挂牌出让的信息。据了解,两宗地块(以下分别简称地块一和地块二)均位于顺德区龙江镇,出让总面积约2.21万平方米,起拍总价达3.5亿元,将在11月18日进行网上竞拍。另据悉,这两宗地块是今年内龙江镇首次挂牌商住地块,龙江最近一次土拍是在去年9月份。    

资料显示,地块一位于顺德区龙江镇世埠居委会文华路夹角地块,土地面积11949.63平方米。地块划分为A、B两个区,A区占地面积11803.51平方米,为城镇住宅用地兼容零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地、娱乐用地、其他商服用地;B区占地面积146.12平方米,为城镇村道路用地。另外,A区的规划指标要求为,容积率高于1.01且不高于2.53;建筑密度不高于33%;绿地率不低于35%。地块将以“限地价,竞自持70年租赁住房计容建筑面积”的方式确定竞得人。该地块的竞买起始价为人民币17920万元,限定“土地交易最高价格”为32861万元,竞自持70年租赁住房计容建筑面积,以0平方米起步,以1000平方米为竞价阶梯。用地规划条件显示,该地块要求配套配电房、燃气设施、垃圾收集点、物业管理用房、社区警务室、社区卫生服务站等。    

地块二位于顺德区龙江镇世埠居委会文华路夹角地块二,出让面积为10159.64平方米,土地用途为城镇住宅用地兼容零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地、娱乐用地、其他商服用地。根据规划指标,要求容积率高于1.0且不高于3.0;建筑密度不高于33%;绿地率不低于35%。该地块以“限地价,竞无偿配建返还政府租赁住房面积”的方式确定竞得人。竞拍起始价为17087万元;限定“土地交易最高价格”为46633万元;竞无偿配建返还政府租赁住房面积,以0平方米起步,以500平方米为竞价阶梯。用地规划条件显示,地块除了需配建配电房、燃气设施、垃圾收集点等常规设施外,还需要配建面积不小于400平方米的社区居委会、面积不小于200平方米的社区服务中心等。    

值得一提的是,这两宗地块位置相邻,目前周边暂无在售新盘。地块周边有锦屏山和天湖森林公园等资源。

来源:珠江商报

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