新政“抢客”标杆:敢卷价格,还硬控品质!中交明星盘实现升级兑现力

5月13日，佛山一口气打出13条救市 组合拳。

最为重磅的无疑是：全面恢复购房入户 。

无论是接下来要买房，还是已经上车的朋友，都可以办理购房入户。

这也是新政一出，政务大厅被挤爆的原因。

线上政务大厅甚至专门开设了购房入户预约窗口。

不仅政务工作人员忙坏了，楼盘经纪人也在“加班加点”。

有中介朋友向小编透露，新政才出台，就有不少客户咨询，带看量也增加了一至两成，连楼盘直播流量都高了好多。

当你以为整个楼市政策已经“梭哈”了，ZF还在孜孜不倦“送甜头”。

l佛山首付最低降至15%；

l佛山公积金房贷利率降0.25个百分点;

l取消商贷利率下限。

毫无疑问，楼市新政逐渐筑底企稳，那么开发商如何抢占这波风口？

打价格战 。

这是当前最直接也是最有效的抢客方法。

早在新政前，佛山众多项目已加入到降价跑量行列，随着市场利好持续释放，一大波观望客户准备伺机上车，为了率先抓住“等等党”，开发商自然会继续卷价格 。

近日，就有一位观望佛山市场很久的粉丝，向小编提出他的顾虑：“房子降价确实香，但品质是不是就要打个问号了？”

的确，在“等等党”心中，降价的背后是减配降标，比如减品质、减服务、减园林、减配套等，以此抵消因降价带来的利润损耗。

如此一来，到了收楼拆“盲盒”阶段，这个盒子里装着的很可能不是惊喜，而是惊吓。

|佛山某楼盘交楼质量堪忧

但也有例外，小编在参观了中交白兰春晓的二期交付现场后，发现这个热销盘不仅在价格上让利，还主动提升项目品质。

于中交而言，让利是真切为购房者减负 ，提质是兑现为佛山造好房子的承诺 ，不得不佩服中交的良心与用心。

01、平价高配天花板，二期品质再出圈

还记得，在一期交付的时候，小编就到现场做了报道，当时就被“盲盒”实景惊艳了一番。详情戳：佛山全面解限！城市中心价值回归！这个网红盘又被盯上了。

才过了短短一年半，二期首批住宅又迎来交付时刻，据悉产品还做到“降价提质” 。

一起来围观现场。

挺拔流线型的外立面，高级简约又不失气派。

小灯笼、中国结、留影处......浓郁的交付氛围布置，处处体现中交的用心。

为了给业主一个完美的归家体验 ，物业人员、签到人员、工程人员早已做好万全准备，从签到、验房、收楼，交付流程井然有序，一气呵成。

小编还见证了数位业主的收楼幸福一刻，其中一位业主刘女士对这次收楼很满意，“央企中交是用心在建房子的，品质把控很严格 ，而且住这里很舒服，没选错。”

诚然，中交白兰春晓二期住宅价格亲民之余，产品还做了全方位升级，堪称业界“抢客”标杆 。

定位升级

自带“工科生气质”的中交，被誉为超级工程的缔造者，一直致力于创造世界与城市的美好空间样本。

中交参建的港珠澳大桥

这份难能可贵的匠心同样延伸到对人居品质的缔造中。

中交白兰春晓二期住宅在一期基础上升级标准，提出打造“中交城投佛山首个住宅产品标准化应用项目 ”。

创新采用铝模、爬架、全砼外墙、高精砖薄抹灰、内外墙工艺全穿插五大建造体系 ，全面提升家的质造水平。

如果说项目高标质量是给广大业主的定心丸，那么中交白兰春晓的景观打造及产品实力更是令人心动的理由。

园林升级

在园林规划上，中交白兰春晓精心雕琢“两核两轴六境” ，营造纯粹、舒适、宁静的都市绿岛生活。

外核自带特色购物街 ，拥有最靠近家的烟火浪漫，不仅能满足居民高频的日常综合消费需求，也满足消费品质的需求。

迈入社区，跃然眼前是郁郁葱葱的树木和繁花，在连接园内的各个景观节点，巧妙结合社交空间，让森系景观成为邻里之间的交往纽带 。

园林的具体打造，有几处亮点值得介绍：

入户：门楼与风雨连廊合二为一

这次园林升级，中交将门楼与连廊连通 ，连廊顶部设计成星星点点的圆点，整体是螺旋状的设计，白天阳光透过连廊折射到地面，形成点点金色光斑，宛若踏入森林秘境。

每栋楼的入户则通过装饰格栅以及Logo矮墙围合出入户前庭 的感觉，两侧还栽种了桂花树，在回家路上都有淡淡桂花香一路伴随。

全龄功能区：承载不同居者的健康生活

这座〖森林秘境〗，是一个全龄化、场景化 的社交空间。

幼： 儿童活动空间，选用具有安全性能的游乐设备，环绕四周栽种了多样绿化，仿佛化身为一个森林课堂 ，让小朋友足不出户就能感触大自然肌理。

青：有氧慢跑道及多功能平台 ，热爱锻炼的业主，无需特地到健身房，下楼就可以开启有氧健康生活。

中：户外会客空间 ，是对上班一族的友好设计，如果是有沟通需求的朋友或客户到访，不想打扰到家中老人和小孩，就可以选择到园林后场亭廊，架起美好生活社交场。

老：邻里共享空间 ，小区的爷爷奶奶可以相聚于此，玩玩棋牌、聊聊家常，城市生活幸福指数大大提升。

多维绿化：中轴品质水庭，四重绿化体验

小区主入口设计了叠级水景，绿化设计遵循【四重绿化 】原则，打造三季有花，四季有景的时间体验，特别栽种白兰园，与案名交相呼应。

户型升级

本次交付产品升级为2梯4户设计，南北楼距阔绰，低密环境营造更舒适生活。

项目推出78-88㎡极致小户型，78㎡堪称“上车神器”，户型方正，U型厨房与家人尽享烹调时光；88㎡带套间三房，双卫配置 ，南向望公园，北向瞰汾江河 。

另外还有96㎡/110㎡/125㎡三四房，其中125㎡做到四开间朝南 ，双阳台南北对流，进阶人士优选。

✦

•

✦

✦

左右滑动，查看更多

✦

值得一提的是，全部户型得房率都很高，实用率超9成 。

除了小区的品质不俗，中交白兰春晓周边配套同样迎来焕新升级。

02、海五路通车，汾江绿道焕新颜

如果你许久没去过祖庙城北，再见时一定会因它的蜕变而发出感叹。

年初传来的重磅利好，祖庙城北通往千灯湖的交通要道——海五西路 ，于2月2日实现南侧双向贯通 。

海五西路作为祖庙城北片区、广湛高铁佛山站片区通往千灯湖的“咽喉要道”，全线贯通是深化禅桂一体化的关键。

不仅如此，海五西路还是目前唯一一条在季华路以北、禅城区内，从佛山大道到佛山一环东线东西向贯通的主通道 。

中交白兰春晓的业主向小编透露：“现在去千灯湖上班，可以慢悠悠吃完早餐再出发，一点也不塞车。”

接下来，还有已进入冲刺阶段的佛山地铁3号线后通段 ，从祖庙出发，3站到桂城千灯湖，预计2024年6月底试运营 。

佛山地铁3号线后通段跑图 图源佛山日报

目前开展得如火如荼的广湛高铁佛山站 ，被列入2024年重点开工项目，衔接3条地铁线路，15分钟到达广州，1小时畅达大湾区。

此外，中交白兰春晓楼下就是长达3公里的汾江碧道 ，近日已经进一步修缮升级，为小区居民提供日常休闲及健身场地。

一排排挺拔苍翠的树木，沿碧绿而立，犹如一道天然屏障，守护着佛山母亲河的宁静与和谐。

闲暇时，约上三五知己在碧道骑行，锻炼身体之余，还能欣赏 汾江河旖旎风光。

晚饭后，带上家人漫步绿道，清风徐来，好不惬意。

习惯每天在碧道散步的业主王先生告诉小编：“在碧道漫步，其实就是享受健康的慢生活，这是一种生活方式，也是一种健康的心态。”

碧道实景图

事实上，若没有以上“升级工程”的加持，中交白兰春晓自有的配套已称得上是“优等生”。

03、双核“强中心”交汇 1/2房价享灯湖繁华

首先，地理位置绝佳。

中交白兰春晓占据祖庙&桂城千灯湖交汇处，这个地段有多绝？

门口就是海五西路，自驾10分钟到达千灯湖 ，灯湖西街、万达广场、南海文化中心、全民健身体育公园等多元配套汇聚于此；往南5分钟，即达祖庙老城区 ，尽享双轴交汇红利。

最重要的是，项目直线距离地铁3号线中山公园站约600米 ，从中交白兰春晓出发，3站到桂城，8站直达广州。

路网的便捷，让城市边界感愈发模糊，对于想上车千灯湖的本地或广州客而言，只需十分钟的路程就可以到达祖庙片区，用1/2的房价买到心头 好 ，生活质量仍可保持高水平。

其次，发展潜力巨大。

去年11月，禅城+南海迎来历史性联手，打造“佛山之心”。

本次联手，将是禅桂交界史无前例的协同发展，尤其是祖庙、桂城两大“千亿镇街”，提出打造100平方公里的中央活力区 。

在签约会上，两区合作项目主要围绕产业协同发展、区域规划协同、基础设施互联互通、城市治理互融互进、公共服务一体化五大工程领域。

祖庙和桂城作为禅南合作的最前沿，率先签订合作协议，共谋高质量发展。

签约仪式 图源广州日报

与此同时，广湛高铁佛山站枢纽地区确认扩容至930万㎡ ，除了祖庙城北片区外，还覆盖了祖庙西和张槎北部分区域，未来居住氛围浓厚。

广湛高铁佛山站扩容

双TOD辐射地段，强大的发展潜力，工薪一族可企及的房价，放在任何一个维度解读，都是无可挑剔的。

更难得可贵的是，住在这里，品质生活看得见摸得着。

04、学公商医齐全，不负进阶向往

当前，高阶人居需求远远不满足楼下有小区运动场、便利店、卫生服务中心等基础需求，更加完善的大型公园、大牌进驻的shopping mall 、三甲医院成为进阶需求。

这些项目通通满足。

中交白兰春晓位属祖庙街道，在这里可享受市中心最齐全醇熟的商业配套。

除了上文小编提到的灯湖商圈，3公里范围内，还可以去到东方广场、岭南站、国瑞升平里、岭南天地、铂顿城等祖庙商业体。

这里集中了大部分广佛市民聚会胜地，周末与朋友小聚，省去出门塞车的烦恼，轻轻松松散个步就到了。

|佛山岭南天地 图源安影世界

继围炉煮茶、露营野餐之后，『公园20分钟效应』成为上班族们新的放松治愈方式。

如果你住在中交白兰春晓，就可以到中山公园 享受“精神快充”。

中山公园是佛山“老牌”大型公园 ，这里汇聚了二十多个特色景点，丹明晨曦、香樟古韵、红岩飞瀑、绿茵春晖，举目望去满眼绿意，令人心旷神怡！

绕公园走一圈，你会看到拿着鱼食一粒粒往鱼池里撒的孩童们，在精武会馆前打篮球的小伙子，耍太极的老爷爷，唱粤剧的私伙局。

从早到晚，中山公园都飘扬着抒情的歌声、欢快的嬉戏声，这也是很多业主选择置业中交白兰春晓的原因。

教育方面，佛山市蓓蕾幼儿园（白兰春晓分园） 就位于项目南侧，是片区最大规模幼儿园。

白兰春晓分园实景

未来广湛高铁新城片区至少新增7所学校 ，其中中交白兰春晓北侧就有一所规划小学。

其次项目的医疗优势也相当明显，佛山市中医院、佛山市第二人民医院、佛山市妇幼保健院多家三甲医院环绕。

医疗资源非常丰富，时刻为家人健康保驾护航。

从“居者有其屋” 到“居者优其屋” ，中交白兰春晓用行动诠释为城市焕新、为人居提质的决心。

当前，项目在售77-125㎡三四房，一场颠覆舒适想象的生活方式已然上演，欢迎上车体验。