2540元/㎡起拍!季华路1.1万㎡商服地挂牌,将打造制造业

近日，小狐从佛山公共资源交易网站获悉，禅城区挂牌一宗1.1万㎡商服用地，拟于12月2日早上10时进行网拍。

据悉，该宗地位于佛山市禅城区季华路南侧、禅西大道西侧，总占地11663.61㎡，地块起拍价为11258万元，折合楼面价2540元/㎡。

宗地采用保密底价，价高者得的方式确定竞得人，增加幅度为200万元/次。

不得建设类住宅项目，鼓励产业导入

根据《地块开发协议书》该地块不允许建设类住宅项目，不得设置服务型公寓。

自竞得人签订本宗地《国有建设用地使用权出让合同》之日起，48 个月内须引入一家制造业企业运营中心职能总部进驻，引入进驻上一年度营业收入不低于3亿元，纳税额不低于 2000万元，且管理和服务的分支机构不少于3个。

且自竞得人签订本宗地《国有建设用地使用权出让合同》之日起，第四至第八完整会计年度（完整会计年以1-12 月统计），共五年对本宗地内企业在张槎街道纳税额进行考核。

三轨交汇，周边有多个产业园

根据区位图可知，该宗地位于季华路与禅西大道交汇处，临近在建的佛山地铁2号线＆广佛环线张槎站地铁口，规划中的佛山4号线也在附近，形成三轨交汇。

据《建（构）筑物建设项目规划条件审核表》显示，该地块鼓励结合地铁站点，设置公共开敞空间，与地铁站点形成贯通的步行空间。

此外，该宗地周边有佛山国家火炬创新创业园、佛山高新区科技产业园等多个产业园，临近张槎国家高新技术开发区，此前出让的大华地块亦在附近，成交楼面价为14219元/㎡。