近8.4万㎡!狮山下柏村商住地块改造方案披露

2月20日，佛山市自然资源局南海分局发布了关于公开征询《佛山市南海区狮山镇下柏村罗下路南商住地块“三旧”改造方案（草案）》意见的公告。

公告显示，地块位于狮山镇下柏社区，万科城市之光旁，改造范围总用地面积8.4767公顷，项目改造后用途为居住与商业混合用地、中小学用地、道路用地、防护绿地、公园绿地等。

改造项目为拆除重建类旧厂房改造项目，涉及两个权利主体，分别为狮山镇下柏社区下柏经济联合社、狮山镇人民政府。项目改造范围、补偿安置方式等均已经下柏经济联合社表决通过，目前地块地上建筑物已全部拆除。

项目拆除重建用地面积84767㎡，其中，用于居住与商业混合用地为52056㎡，容积率为3.0，用于中小学用地为15440㎡，中小学用地拟由政府或其指定单位建设。

项目投入土地整理资金约43884万元，土地公开交易确定出让竞得人后，拟分一期整体开发，开发周期约为4年，计划开发时间为2025年至2029年。