6838元/平!凯蓝以23722​万元夺容桂德胜居委宅地

7月22日，凯蓝以总价23722万元夺得容桂德胜居委超1.15万㎡商住地，折合楼面价约6838元/平。

楼面价6838元/平 至少4家房企围猎据悉，至少4家房企参与报名，包括龙光，凯蓝，合能，伟业等房企。截止至今天早上10点，地块已有5轮报价，最早一轮在7月19日，彼时楼面价为6030元/平，成功挤进容桂楼面价排行榜前十。

10：05    询问期过后，地块迎来一波报价，较新报价22922万元，折合楼面价6607元/平。

成交！总价23722万元，楼面价6838元/平。

开拍半小时不到成交！地块报价23722万元，楼面价6838元/平，成为容桂地价第9名。

地处德胜河畔 5800元/平起拍下面，我们来看一下宗地情况如何~宗地位于顺德区容桂街道德胜居委会成业路43号地块，占地11564.26㎡，起拍价20122 万元，起拍楼面价为5800元/平。

地块位置图据宗地区位图显示，地块靠近德胜河，临近广珠公路，容奇大道等主干道，交通出行便利；距离容奇港约600米，步行可达德胜河南岸，地处德胜生活区周边，较为便利。而配套方面，周边有容桂白莲公园、容山小学、容桂体育中心、容山中学及天富来工业城等配套。周边在售项目有金辉路劲·江山云著、路劲天携汇、颐安·颐景湾等，均价约17000-26000元/㎡。

占地1.1万㎡ 鼓励装配式建筑文件显示，宗地为住宅用地兼容零售商业用地，容积率为3.0；建筑密度为28%；绿地率为35%；建筑限高80米。其中，计算容积率建筑面积要高于11564.26㎡且不高于34692.78㎡，其中兼容商业用地计算容积率建筑面积不高于13877.11㎡。

另外，按照规划，竞得人还须配建社区用房建筑面积不低于住宅宗计容建筑面积的1%，且较低应不少于600㎡，较高可不超过2500㎡。值得注意的是，据规划中显示，宗地还鼓励竞得人采用装配式建筑的建造方式；通过海绵城市建设提高蓄水能力，且新建设的排水管须预留满足山洪暴发的流量管径，并引至容港路雨水管内。

宗地位置图

顺德版“珠江夜游” 

德胜河两岸设游船码头

值得一提的是，早在今年6月初，佛山市公共资源交易中心发布德胜河游船码头项目招标公告。

公告显示，佛山拟在德胜河两岸设游船码头，分别位于丹凤朝阳景区下游约360米左右，以及德胜河南岸的渔人码头。

关键是，项目招标控制价超1755万，计划用时半年，打造德胜河“夜游”生活！

事实上，去年顺德区政府工作报告已提出，要大力开发德胜河、潭洲水道等夜游项目，扩大“顺德之夜”影响力，打造一批夜间经济示范点。随后，东平河夜游项目（潭洲水道）于去年9月30日试运营。那么，距离德胜河岸直线距离约600米，容桂德胜居委宅地或可坐享顺德版“珠江夜游”式生活~

图源/佛山市文化广电旅游体育局对此，你对今天德胜居委宅地拍卖，有什么看法呢？