1639.2万起拍!高明一商地再度挂牌,打造文旅综合体!

近日， 佛山市高明区更合镇香山村民委员会竹坑股份经济合作社以北地块正式挂牌，将于6月30日开拍，起拍价1639.2万。

该地块曾于今年4月首次挂牌，当时起拍价为2335.86万，此次起拍价下降了696.66万元。

出让文件显示，宗地总占地面积13657.76㎡，容积率不高于2，绿地率不低于25%，建筑密度不高于40%，建筑限高24米。整个项目须于1年内动工，3年内竣工。

该地计划用于建设大香山农文旅综合开发项目，打造集现代农业、乡村旅游、研学体验、生态休闲于一体的综合型乡村振兴示范带。

项目全部建筑物须由竞得者自持，自持期限为15年。自持期限届满后确需转让的，须整体转让，不得分割转让。

文件强调，充分挖掘乡村地区的文化资源，结合文化特色、兼顾乡村生产和生活需要，重点对村庄入口、活动空间、滨水空间、宅旁空间等进行设计，利用自然材质、乡土铺装、传统元素塑造公共空间，形成具有地域文化气息的公共空间场所。

不应对公共场地进行过度的硬底化处理，影响乡村的生态环境和排水功能。在需要进行铺装的地方，应选择与乡村风格相适应的材料和方式。