狮山新盘“收藏”2年 地价翻5倍! 三四房吹风1.5万/平起

虽未曾亮相却一直是公众关注的焦点！1890元/㎡买地“收藏”两年，价值已翻5倍……这说的正是7月底开放销售中心的保利茉莉公馆。

（销售中心实景图，拍摄：bee）

与佛山高价地难入市的困局不同，保利茉莉公馆开放不到1个月便将开盘，并受客户追捧，“认筹人数已是开盘套数的一倍有多”，现场销售如是介绍。据悉，保利茉莉公馆将于8月17日首度开盘，并采用线上选房的形式，推售1-3座约300余套洋房产品。另外，14、15座洋房产品预计也将于月底推售（具体还需根据工程建筑进度而定）。

（首推1-3座洋房产品，拍摄：bee）

（项目14、15座建筑进度，拍摄：bee）

保利茉莉公馆位于狮山科技路与佛山一环交界处，2公里范围内有南海中央公园、石门实验小学、狮山高级中学、狮山体育馆、长华国际商业中心、佛山市植物园等配套。

（项目区位图，点击查看大图更清晰）

项目占地8.6万方，分两期开发，其中一期由8座高层洋房组成，包括1-3、11–15座。

项目将首推1-3座97-144方三四房单位，带装修发售，不限购，吹风价1.5-1.6万/平。

（97方样板间实景图，拍摄：bee）

（116方样板间实景照，双阳台对流设计，拍摄：bee）

其中1座为2梯4户设计，面积涵盖97方三房、116方3+1房、127方3+1房；2-3座为2梯3户设计，面积涵盖116方三房、143/144方四房产品。3栋洋房均为33层高，预计2019年12月31日交楼。

（1座户型分布，点击查看大图更清晰）

（2/3座户型分布，点击查看大图更清晰）

据现场销售介绍，“项目客群主要以狮山本地人为主，大部分为自住。”小狐现场所见，咨询客户约7台，虽然当日非周末，天气亦欠佳，但因开盘日期临近，日均到访客户较多。

（工作日客流，拍摄：bee）

另外，由于客户众多，项目需验资70-90万，方可有选房资格。所以想最后冲刺的小伙伴，钱包准备好了吗？！

目前，保利茉莉公馆周边在售一手盘有新城璟城、恒大城、美立方花园等，均价约1.5-1.65万/平。而同属狮山的小塘新盘时代领峰均价约1.8万/平，属区域较高。

与保利茉莉公馆仅一路之隔的恒大翡翠华庭二手均价约1.4-1.6万/平。

（恒大翡翠华庭与保利茉莉公馆隔路对望，拍摄：bee）

最后来看看，这个“收藏”了2年的项目，园林的建设情况如何吧。

（小区出入口，拍摄：bee）

（绿树成荫，拍摄：bee）

（郁郁葱葱，拍摄：bee）

（植被苍翠挺拔，拍摄：bee）