禅城拍地新高度15666元/㎡楼面地价 面粉贵过面包

置业禅西正当时，优选玖龙湾

引言：继5月11日绿岛湖拍出超1.4万元/㎡高价地块后，5月17日禅城土拍市场风云再起！一宗位于祖庙街道的热门地块，历经将近3小时的激烈竞拍，最终以总价134542万元结束拍地。新拍地块楼面价15666元/㎡+2.1万㎡配建+16750㎡自持部分的楼面价，如果算上自持部分，楼面价高达19461元/㎡。 面粉贵过面包，禅西楼市势在必涨！

各大房企竞相逐鹿

亲仁路地块楼面价高达15666元/㎡

作为禅城大热之下的新拍地块，该宗地块编号TD2017(CC)XG0002，为二类居住用地兼容商业、商务、娱乐康体用地，位于佛山市禅城区佛山大道东侧、亲仁路北侧，出让面积达2.69万平方米，容积率≤4.0，建筑密度≤28%，绿地率≥35%，起拍价为人民币7.53亿元，设有保密底价、较高限制地价为134542万元。

5月17日，该地块再次将“摇号”加入拍地规则，再次引起地产圈、媒体界的集体围观！华润、世茂、招商、万科、保利等各大上市房企齐聚一堂，经过奖金67轮激烈的叫价角逐之后，华发有限公司最终以总价134542万元，楼面价15666元/㎡+2.1万㎡配建+16750㎡计容自持夺地成功，如果算上计容自持部分，实际楼面价高达19461元/㎡。延续了5月11日绿岛湖的火热，甚至有专家预言：佛山楼市或将全面进入“禅城时代”！

禅城楼市将持续上涨

“高地价”、“拍地潮”，瞬间让禅城楼市炸开了花！面粉价赶超面包价，是否意味着顺势而起的禅城即将迎来新一轮的楼价上涨？

在土拍结束后，合富辉煌地产分析师表达了自己的看法：祖庙高价地块的拍出，可以看出佛山对禅城区域的看好。同时楼面地价是房价的主要组成部分之一，一般情况下房价为地价的两倍。此次新拍祖庙地块楼面价高达15666元/㎡，禅城房价大涨指日可待。”

谁在执掌禅西下一个十年？

十年前，禅城看千灯湖，十年后，禅城往哪儿看？伴随佛山强化“强中心”政策，政府千亿投入打造禅西新城，近年来，地铁城轨等多维立体交通的主见成型，季华路上国家化产业集群的日益壮大，禅西新城强势崛起，必将执掌禅城下一个十年！如何抢在禅西“升涨”之前，入手一席优质好房？

分析师为广大等着置业的朋友推荐了几个口碑和户型都非常好的项目，龙光集团以“玖”系较高标准打造的龙光·玖龙湾项目就是较好的一个，与本次的亲仁路地块相隔仅10分钟车程。而且，目前该区域还是禅城的价格洼地，在禅城可能会出现大幅涨价之前可别错过机会趁早入手了。

龙光·玖龙湾雄踞禅城之芯

约118-159㎡中轴园景新品，众望登场

龙光·玖龙湾雄踞禅城之芯，位处季华路与东平河交汇之巅，项目周边名校环绕，文脉天成。日前，玖龙湾约115-159㎡中轴园景美宅众望登场。该批产品建筑布局上，打破与阳光、清风、美景的界限，整个社区360°无死角空气循环；在室内设计上，中轴园景美宅采用全南向设计，室内多阳台多飘窗，房子会呼吸，光影装点日常生活。拥有一套季华路上的生态美宅，春看花开，夏听蝉鸣，秋赏落叶，冬晒太阳，一年四季都是较好的时候。

项目推广名：龙光·玖龙湾  项目法定标准地名：龙湾华府

本广告仅为要约邀请，以上地铁城轨正在规划建设中，买卖双方权利义务以双方签订的商品房买卖合同为准。