较新!世界三龙湾发展规划解读来了!

2月20日《佛山三龙湾高端创新集聚区发展总体规划(2020—2035年）》新鲜出炉，这份规划披露了三龙湾未来15年发展最详细的政策举措，是三龙湾开发建设的行动指南。

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这份规划释放了怎样的重磅级政策信号？

又该怎么去解读这种片区建设利好？

三龙湾未来GDP将达到怎样的水平高度？

三山新城为何被重点提及？

在32个重点项目中，三山新城为何能够独占半壁江山？揭露了怎样的城市发展走向？

……

让我们带着问题，走进三龙湾，走进利好排名前列地三山新城，全面解读这份重量十足的城市发展指南。

2021年的买房方向，就藏在这份报告里。

01

2000亿级别三龙湾

对标北京CBD

规划指出，2035年三龙湾全面建成粤港澳大湾区重要发展平台和珠江西岸创新极核。创新资源要素高度集聚，形成具有国际竞争力的现代产业体系，制造业竞争力和可持续发展能力达到世界制造强国水平。届时人口规模达50万人，地区生产总值达2000亿元。

以2019年度中国CBD地区生产总值里的北京为例，未来三龙湾的规模将超2019年北京CBD，相当于2个杭州武林CBD，4个广东琶洲CBD。

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当前三龙湾是广佛的中心，文翰湖国际科创小镇是三龙湾的中心。佛山市政府对三龙湾区的投入高达3367亿元，相当于1.5个珠江新城的投入。

目前三龙湾拥有9家上市企业、38家高新企业、约13所省工程中心等，随着产业配套的落地，未来三山新城GDP发展将与北上广抗衡，价值无限可期！

02

三山新城重要据点

广州南与荔湾海龙少有连接点

报告提出，坚持政府引领、市场推动、社会参与，以产业为根基、交通为先导、民生为基础、体制机制为保障，推动三龙湾与广州南站片区、广州荔湾海龙片区优势互补、错位发展，为做大做强广佛极点提供支撑。

位于“1+4”广佛融合试验区先导区“三龙湾”龙头核心区的三山新城，北接荔湾、海珠，东接番禺，是广州南站片区、广州荔湾海龙片区两个区之间的少有连接点，承接广佛利好，是广佛交界“金三角”重要的“据点”之一。

在举佛山全市之力打造“三龙湾”的大背景下，2019年三龙湾第①批重点项目27个中，有15个项目落位在三山新城，占据三龙湾“半壁江山”。

中海文锦国际作为文翰湖国际科创小镇启动区惟一的住宅用地，地理位置重要性不言而喻。

03

高端创新集聚区

三山新城当属黄金C位

三龙湾集聚智能制造领域优质企业资源，形成高端产业集聚、功能高度复合的区域。规划将自东向西发展，起步区规划用地总面积12.8平方公里。

推动地铁2号线、南海新交通东延、南社路东延、港口路北延段等基础设施建设，形成对接广州南站综合枢纽以及佛山、广州主城区便捷的交通网络体系。

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当前三山新城拥有“1有轨电车3大桥4高速5地铁”，其中，海怡大桥(建成)、番海大桥(建成)、南海有轨电车(在建)与佛山地铁2号线(在建)让三山新城与广州南站实现快速互通，接驳广州南站“5高铁3城轨”的高铁速度。佛山地铁11号线(在建)与1条过江隧道(规划)让三山新城与广钢新城突破地域隔阂。

中海文锦国际作为龙头板块之芯，文翰湖国际科创小镇启动区少有住宅板块，也是板块少有的双地铁社区，地处三山新城核芯地段。

片区以季华实验室为龙头，聚集了一批批具有高知名度和影响力的科创企业总部（如虎牙全球研发总部、欢聚时代、宏旺集团等）研发中心、服务中心等新业务板块，是大湾区首席会客厅。未来将优先承接三龙湾产业外溢利好，从而得到更有利的发展动力。

除此之外，三龙湾近期建设的32个重点项目中，直接利好中海文锦国际（三山新城）的，就有17个，涵盖基础设施、产业、环境品质、公共服务等四大领域，包括南海新交通香港城综合体、电竞文化产业园、澳门城、环三龙湾碧道、三山森林公园、三山科创中心、港口路北延线等重磅举措，正在稳步推进及谋划，未来可期！

世界聚焦三龙湾

2021强劲爆发还看三山新城！

中海文锦国际

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84-113㎡滨江国际社区·九年制学府

广钢南·双地铁口·5站海珠