博爱湖旁!1.1万/㎡起拍!狮山1.4万㎡宅地9月17日竞价

近日，从佛山公共资源交易网获悉，狮山博爱路北侧一宗超1.4万㎡商住地，将于9月17日进行网拍

据悉，宗地位于 佛山市南海区狮山镇博爱路北侧 ，占地14295.36㎡，地块起拍价39598万元，折合起拍楼面价约11080元/㎡。

宗地不设限价，价高者得确认竞得人，增价幅度为390万/次。

宗地投资不低于125084400元

根据出让文件显示，宗地总占地14295.36㎡，容积率≤2.5，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，绿地率≥30%，土地用途为商业商务娱乐康体用地，兼容二类居住用地，1年内动工，4年内竣工。

本宗地的开发投资总额不低于125084400元。

按照规划，宗地须配建社区居委会、社区卫生服务站、文化活动室和社区警务室、微型消防站等常规社区配套，且均可不纳入容积率计算。

此外，宗地红线内东南侧须设置不少于 478 ㎡的开放小区绿地。竞得人还需在地块南侧和西侧红线外各须建设10米宽和8米宽的带状公园绿地，以及在地块北侧宗地红线外须修建一条市政道路，市政道路断面宽度18米。

片区双轨道经过 步行可达博爱湖 

从地块区位图可以看出，宗地位于博爱中路旁，步行可达博爱湖，周边有石门高级中学、石门实验中学和狮山中心小学多所学校环绕，教育氛围浓厚。此外，周边还有和信广场、奥园广场等众多生活配套。

交通方面，片区共有佛山地铁4号线（规划）、广佛肇城际等多条轨道交通经过，出入便捷。

楼盘方面，宗地在售新房项目包括有首创禧瑞园著、奥园弘阳公园一號等，在售均价约1.68-2.5万/㎡。