万科+深业集团以总价81.9亿元壕夺中山市一宗地块

万科联合深业集团在昨日（6月23日)以成交总价81.9亿元壕夺中山马鞍岛约1003.46亩综合用地，约3.9%的溢价率，该地块的楼面价约为5272.6元/平方米。

根据了解，中山马鞍岛约1003.46亩综合用地位于中山翠亨新区起步区东五围，该地块面积约为66.9万平方米（折合1003.46亩），地面计容建筑面积上限155.34万平方米，地下总建筑面积上限228.49万平方米，该地块的起始价为78.8亿元。其中，4宗为二类居住用地、9宗为商业商务用地以及3宗其他用途用地（包括中小学用地、文化设施用地、公园绿地等）。

值得一提的是，竞拍该地块的条件非常严苛，要求竞拍人或者控股股东必须要具备房地产开发经营资质、并且5年以上的工商注册企业法人，除此之外，曾经还需独立开发商业住宅类的项目总共累计建筑面积不得少于100万平方米，并且曾经开发单个的项目不得少于25万平方米的商业综合体；竞拍人或者其控股股东必须提供不得低于80亿元的银行授信证明或者自有资金证明。