不限购!75万买三房!它甩三张王牌狂揽广州客!

焦点购房 2019-09-20 10:01:06
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售价仅“8”字头

中秋节灵魂拷问:买房没?

和“脱单没”“结婚没”一样,让打拼的年轻人坐立难安。

因为,想要在广州中心区安家实在太难了。

(图片来源:网络)

一步到位买3房?

中心五区总价525万起

想在广州安家,至少有两道难关挡在眼前。

排名前列道,5年社保。

在限购从严的市区,外地人要连缴5年社保才满足“上车”条件。

很多买家苦于社保年限不够或者中途断缴,而不得不等社保,眼看着房价蹭蹭上涨。

第二道,房价高企。

即使突破了排名前列重关卡,在寸土寸金的中心五区,想要一步到位买套人生三房不是件容易事。

按照各区的三房套均总价,在天河买套三房要948万;白云要525万,三成首付最起码也要157万,掏空6个钱包恐怕也不够。

居广州,哪里最不易?

不是天河,而是白云。因为这里不单楼价高,还是广漂最集中的区域。

白云非户籍人口达到了168.09万,稳居11区之首。

上百万有潜在购房的需求无处安放,怎么破解?

不限购洼地脱颖而出

三水有盘广州客占8成

有道是东边不亮西边亮。

购房者把目光转向周边不限购的价格洼地。

佛山三水全区不限购,均价仅8000-15000元/平,吸引了大批广州买家。

尤其是与白云相近的三水北部区域,均价在万元以下,是广佛黄金中轴线最后的价格洼地。很多楼盘广州客占比达到80%,这其中尤以白云买家最多。

三水成为新白云人的新宠,原因不难理解。

一是不限购,价格仅白云的1/5,比相邻的花都更具优势。二是与白云距离近,40分钟左右即可到达。

这样一个价值洼地,在广佛同城进一步深化和湾区城市共融的背书下,未来还有很大的爆发潜力。

根据政府规划,三水将对接广深港澳科技创新走廊,融入湾区如火如荼的科创产业建设浪潮中。

三水还不断完善交通路线,吸引湾区的人口与资源。

地铁4号线将自西向东串联三水、南沙、禅城,拉近三水与中心城区的距离。

佛山地铁12号线南北走向,串联起三水的工业园区与中心城区,向南接入珠三角干线机场,通达湾区,成为湾区一条创新中轴。

目前4号线一期新一轮轨道交通规划建设已递交国家发改委报批,8号线计划2023年前实施。

加上原本的宜居环境,未来三水是妥妥的机遇之城。

佛山抢手No.3

三张王牌狂揽广州客

三水买房,选哪里?

我们不妨聚焦潜力股——发展势头最强劲的北部片区。

其东接花都、北接清远、西临肇庆、南近佛山核心,广佛肇经济圈几何中心,地理位置左右逢源。

加上政府的大力推进,产业与城市转型同步展开,成为佛山耀眼的黑马。

在三水北部三镇中,芦苞亮出三张王牌,狂揽广州客:

芦苞城市风光(图源:网络)

王牌一:40分钟到白云,广佛通吃。

芦苞是三水北部离佛山中心城区、广州最近的地方。

东联广州北站、白云机场,南接三水北站、佛山西站,几大交通枢纽环绕。

珠三角环线高速等8大主干道快捷穿行,通过贵广、南广、和广佛肇轻轨快速接连广佛。去往花都仅需20分钟,白云40分钟便可通达。

王牌二:“小广州”文旅资源丰盛,随时享受度假生活。

芦苞素有“小广州”之称,傲人的经济基础外,还有丰富的文旅资源。

全国三大氡温泉之一的芦苞温泉就位于此处,还有800多年历史的芦苞祖庙,长岐古村、国家二级水源保护区金沙湖等文旅资源。

片区文化底蕴深厚,环境生态优越,居住于此,随时上演度假式生活体验。

芦苞城市风光(图源:网络)

王牌三:临广“9”字头,佛山抢手No.3。

令买家惊喜的是,芦苞这个发展高地,竟是个诱人的价格洼地。

南海、顺德等临广区域房价纷纷冲破2.5万元/平,千灯湖片区逼近3万元/平。而芦苞片区均价仅“9”字头。

如此洼地,难怪芦苞成为佛山最抢手的板块之一。若没有新货上架,4.4个月后,芦苞一手房就会被抢光。

千亿金科强势出手

不限购!75万买墅区三房

区域蝶变,买家疯狂涌入,对人居市场提出更高期许。

此时,谁又能立于笑傲楼市,满足买家挑剔的需求呢?

千亿房企金科的入局,让买家眼前一亮。

金科在2018年跻身地产行业排名第17位、连连多年被评为中国地产品牌价值10强,在业内以品质著称,收获全国150万家庭的赞誉。

来到佛山芦苞,金科匠心打造标杆热盘金科·集美山水。

金科集美山水效果图)

整个项目占地约10万㎡,容积率仅2.5。低密度的社区,营造出墅区的生活舒适度。

社区采用U型围合布局,形似太师椅,保证每个楼栋通风采光效果,南北通透,户户无遮挡。

产品涵盖联排别墅和高层洋房,丰富的产品种类,为刚需、改善型买家提供更多选择。

(金科·集美山水效果图)

更让买家惊喜的是,项目的超高性价比。

其售价仅“8”字头,总价75万起,就可拿下一套三房。跟白云的三房均价相比,立马省下400多万。

在低总价的基础上,金科·集美山水还为买家降低了门槛。首期仅需6万起,即可抄底,还不限购!

(金科·集美山水效果图)

实用率近9成

东方生活墅质大城

不仅是门槛低,金科·集美山水还以过硬的产品征服广佛买家。

凝聚21载东方美学大成,金科拿出了金字招牌“集美系”产品。

集美山水首推的高层洋房建面约85-119㎡三、四房单位,南向设计,实用率近9成,达到实用率与舒适度的和谐统一。

建面约91㎡实用三房

建面约91㎡三房,户型方正实用,客餐厅、阳台连成一线,使空气顺畅流通,空间布局也更加舒适。

(样板间实景图)

采用动静分区的布局,一边是生活区,一边是休息区,既方便家庭成员交流,又使空间互不干扰。

建面约91㎡的面积,做到了主套,主卧和次卧都有大面积飘窗,可坐在飘窗看书、喝茶,为生活增添一点小欢喜。

(样板间实景图)

建面约119㎡奢阔四房

若是多口之家,或是为二胎到来做准备,还可考虑119㎡四房产品。空间更加阔绰,功能也更加丰富。

一进门便可感受奢阔的空间尺度;开间长达7米的观景阳台,宽阔的空间可供小朋友尽情玩耍。

(样板间实景图)

119㎡四房每个空间也都是为改善型买家量身定制。

厨房采用U型布局,方便多人同时操作;主卧配备衣帽间,搭配男女主人的穿衣品味。

在空间上也可灵活安排,长者卧室、儿童房、书房都可根据家庭需要妥帖布置。

(样板间实景图)

除了高实用率的洋房,金科·集美山水的别墅产品同样美妙。

别墅产品有天有地有庭院,在广佛都市圈,给城市新中产回归自然创造了优质机会。

样板间实景图

心动吗?美好的双城墅质生活,仅需总价75万起,就可撬动。

金科21载礼献广佛

爱的归巢,家的味道,月圆情更满

首付6起不限购,住金科好房子

建面约85-110㎡精装三、四房火热销售中

地址:佛山·三水·芦苞(新昌奥特莱斯旁)

 

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