顺德北滘、大良各推一商住地 总面积14.5万平米12月出让

据顺德区公共资源交易中心披露，11月份上半月北滘、大良各推一宗商住地，并分别将于12月5日和12月11日在顺德行政服务中心进行现场竞拍。

观点地产新媒体获悉，此次挂牌的北滘地块位于顺德区北滘镇三乐路以南、纵一路东侧地块，土地面积为91820.36平方米，地块用途为城镇住宅用地兼容批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、新闻出版用地、文体娱乐用地。地块容积率需高于1.0且不高于2.5，建筑密度不高于28%，绿地率不低于30%。

该地块的土地性质为划拨，但按出让土地挂牌，以“限地价、留物业、双竞”的方式确定竞得人。竞买起始价为128549万元，限定“土地交易较高价格”为252506万元(即折合地面单价27500元/平方米、楼面单价11000元/平方米)。

另外，此次挂牌的大良地块位于顺德区大良新城路以东、逢沙河以南地块，土地面积为53306.46平方米，土地用途为城镇住宅用地兼容批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、其他商服用地、新闻出版用地、文体娱乐用地。地块容积率需高于1.0且不高于2.8，建筑密度不高于25%，绿地率不低于30%。

该地块采用以“限地价，先竞配建无偿移交给政府的商品住房面积，再竞自行销售人才专卖房面积”的方式确定竞得人。地块竞买起始价为人民币131400万元，限定“土地交易较高价格”164184万元，限定“配建无偿返还政府商品住房较高面积”为45000平方米，限定自行销售人才专卖房销售价格不得高于11800元/平方米。