超2.8亿元起拍!禅城山姆旁一商住地挂牌

9月19日，禅城奇槎挂牌一宗商住地，起拍总价28464万，起始楼面价约8500元/㎡，拟于10月20日15时开拍。

该地占地11959.64㎡，容积率≤2.8，最大计容建面约33487㎡，建筑密度不高于28%。

地块位于佛山市禅城区桂澜路东侧、华祥路南侧，紧挨着禅城山姆。

文件显示，地块须配套建设体育健身场地、开放公园绿地、配电房、社区居家养老服务设施、物业管理用房等设施。

地块的动工时限为一年，自出让合同约定交地之日开始起算，地块的建设时限为三年，自地块动工时限终止之日开始起算。

该地块采用装配式建筑的建造方式，装配式面积占建筑总计容面积比例37%以上，装配率不低于50%。

从位置上看，该地块周边有奇槎社区体育中心、保利和颂、依云上城、绿城桂语兰庭、五矿崇文金城等。