177个重点项目!人口持续增长!GDP破万亿!佛山吸引力强得可怕

近两年，佛山人口增量“跑”在全国前列

2022年到2023年末

佛山人口新增6.34万 ，达到961.54万人

在这之前，佛山已连续5年保持人口增长

为什么他们都爱来佛山？

佛山吸引力何在？

这篇文，带你走入魅力之城——佛山

佛山是一座经济大市，拥有雄厚的制造业实力，早在6年前，佛山GDP就迈入万亿行列 ，是广东省内第3个经济总量超万亿 的城市。

就在昨天（1月15日），广东官宣成为全国首个14万亿GDP大省 ，连续36年居全国首位。

虽然各地级市数据还没公布，但佛山去年前三季度GDP已达9335亿，预计今年将继续保持在万 亿大关 。

拿得出手的GDP，还有源源不断的企业总部 扎堆。

美的集团、海信家电、海天味业、虎牙、江博士 、宏旺集团......有本土白手起家的上市企业，也有家喻户晓的全国连锁品牌。

他们以佛山大本营 ，向全国迈开扩张步伐，扩大市场份额。

有人说： 高房价会剥夺年轻人的幸福感。

有人说：定居一座城市，要有够得着的房价，要公共交通便利，要有足够的“医商学文”配套，要有温暖的冬天，要有诗和远方。

佛山，恰好都拥有。

2024年湾区9城的房价，佛山排第五， 仅14631元/㎡ ，是一二线城市里最低的，也是特大城市里单价唯一只要1字头的地区，比东莞、珠海都低。

去年，佛山至少发布了12条房地产利好政策 ，全面放开购房入户、允许商转公、二套契税降低、公积金额度提高等。

现在在佛山买房，商贷利率只要3% ，最低首付1.5成 ，面积140㎡内契税1%，卖一买一还享受退个税优惠。

不买房，租房性价比也高。

根据贝壳发布的《2024年度白皮书》，佛山套均租金约2072元/套/月 ，部分公寓价格会更低，而且地段优越。

比如魁奇路泊寓项目，45㎡一室一厨一卫，租金1299元/月 ，配有空调、洗衣机、冰箱、热水器、宽带等，室内装饰温馨整洁，轻松实现拎包入住。

如果要套小三房，2千多的价格就可以选到楼龄新的小 区 ，地段中心 ，甚至可以靠近地铁口 。

比如旭辉公元这套90㎡，单月租金2500元 ，距离中山公元地铁站约650米，小区新净，就是不带家电家具。

小编身边不少广州土著，定义佛山幸福感强于广州的原因之一是停车费合理。

据悉，部分广州停车场并没有上限封顶，过夜破百是常事，即便是天河的老破小小区，一晚上都要100多 。

｜ 广州商场/小区停车费 图源小红书

像珠江新城，工作日一般18元/小时 ，周末20元/小时 。

有同事分享，他曾到广州中环广场星巴克买杯38元的咖啡，放风若干小时后，打算驾车离开，一扫停车费，显示68元。

相比之下，佛山停车收费“平民化”多了，商场基本有首停优惠，叠加商家优惠券，一般不用缴费。

写字楼一天8小时收费不超20元 ，公园则很多地方提供免费停车。

自驾停车性价比高，公共交通出行同样便利。

佛山目前开通了广佛线 、地铁2号线 、地铁3号线 、广州7号线顺德段 、南海有轨电车、高明有轨电车 ，比东莞千年“一条线”好太多。

｜ 放大看大图

这些市内地铁线路，辐射禅南顺三个区域，不少连通写字楼和商场，满足上班一族通勤和下班放松的需求。

要想周边或者省外游，地铁2号线直通广州南站，一站通往全国200多个城市 ，想去哪里都有“任意门”。

地铁3号线则连通佛山西站，另外在建的中心城区的佛山高铁站 ，有望今年落成。

不想那么远搭高铁，也可以选择城轨出行，广佛肇轻轨、广佛环线、广珠城际 都已通车。

最后少不了提一提佛山机场，被称为“最接地气”的网红沙堤机场 ，日前已爆改完成，重新开门迎客。

集齐地铁、城际、高铁、机场、港口、有轨电车六张交通王牌。

不是所有佛山人都会功夫。

但没来过佛山都认识叶问、黄飞鸿、李小龙......

佛山是闻名遐迩的“武士之城”，也是岭南文化文化发源地、粤剧之都、龙舟龙狮文化名城。

五百年薪火不息的南风古灶炉窑 ，中国第一条陶瓷生产线、第一片抛光砖都源自此。

祖庙“万福台” ，时至今日仍好戏连台，每逢节假日、周末，都有粤剧私伙局登台演出。

每逢秋天丰收季，佛山传统“出秋色” 非遗活动隆重登场，龙腾舞狮，七色生辉，每年吸引数十万计游客观看。

“宁可煲烂，不可扒慢”。水上F1叠滘龙舟 ，一年一度靠包租公比赛减房租的盛事，既彰显龙舟精神，又能感受浓浓端午味。

｜ 图源小红书

临近岁末，少不了跑一趟年味感拉满的“挥春街” ，岭南骑楼下挂满手写对联，迎春烟火气息浓郁。

“行通济，冇闭翳。”元宵节前后，手持生菜、风车走过通济桥 ，来年顺风顺水顺财神。

佛山处处充满人情味，宠物友好商圈至少12个。

越来越多住宅打造宠物友好社区 ，建投恒福壹号提供爱宠代管服务，万科金域半岛小区规划有宠物草坪区、训练区。

各美其美，美美与共，佛山人文建设开始迈入Next Level。

1月25日，广东省政府工作报告显示，广东省重点建设项目1500个 ，其中佛山项目共有177个 ，位列全省第三，仅次广州、惠州。

2025预计佛山项目总投资5996亿元 ，2025年计划投资679亿元 。

来看看重点项目“点将”。

广湛高铁（佛山段）力争年内建成，2025计划投资250000万元。

广州新机场，列入正式项目，推动今年开工建设， 建设工期2025-2029年 ，总投资4034300万元，年度计划投资250000万元。

规划建设内容为西一、东一跑道，本期在跑道上规划新建旅客航站楼及配套设施。

佛山3号线，预估今年完工，年度计划投资30000万元，地铁建设69.5公里。

佛山4号线，建设年限2022-2027年，年度计划投资100000万元 ，建设内容为地铁55.21公里。

广佛西环也列入正式项目，建设年限2022-2026 ，总投资1579200万元，年度计划投资140000万元，建设内容为铁路30.12公里。

佛山地铁2号线湖涌站TOD项目、顺德妇幼马冈新院 、粤海季华商业综合体项目都被列入正式项目。

佛山地铁2号线二期 、佛山地铁11号线 则列入备选项目。

能文能武，稳打稳扎，直面问题，积极求变，这就是佛山。

期待2025，“再造一个新佛山”。