佛山恒大珺庭户型图提前曝光,看看是不是你心水的主力户型?

如果按照标准二胎制来看，那每个家庭就至少需要三个房间，还要给每个家庭成员一个相对宽松的空间！那么问题来了，二胎时代到底适合什么样的产品？就此，有分析师提出了以下观点：

（项目 · 实景图）

1、大小适中+基本功能齐备

由于是二胎或者是准备二胎，再加上经济实力有限，那么功能齐备的户型的住宅产品是比较合适的。按照一般大城市家庭成员的生活状态来看，居所最主要的功能一般是：孩子学习、家长工作、睡眠、收纳、卫浴和就餐。分析师认为，100-130平米之间的三房户型，相比于其他紧凑户型是比较舒适的选择。这个面积段的户型在满足功能性的基础上可以保证房间不会过于拥挤，能够保证一定的空间尺度感，自住的舒适度较高。

下图为佛山乐平新城的恒大珺庭项目的125㎡三房两厅两卫户型展示，较大的阳台，较宽阔的房间空间，双阳台设计及每个房间都带飘窗设计，基本功能齐全，且拓宽了生活空间。

2、居住舒适度是高品质“二胎家庭生活”的重要因素

值得一提的是，相对宽阔三居,能满足一家人的空间需求，动静分区，公私分区。休息者与休闲者互不干扰，户型方正，动线明朗，空间也能得到了最合理的利用。同时，选择梯户比较少，电梯数量多、速度快的也可优先考虑。

此外，从厨房设计来看，目前市场上很多住宅为了追求“多房间户型”，很多都是压缩了厨房空间设计，但此类设计并不适合中国人的“洗、切、炒、盛”流水线式的烹饪习惯。分析师建议还是选择宽阔式厨房设计的为好。

3、对自己好一点，与家人多团聚一会

不论是否考虑长期居住问题，很多购房者还是会关心买了值不值？对于这一点，分析师认为，成本和保（升）值潜力是最关键的。

再以佛山市乐平新城的恒大珺庭为例，由世界500强房企品牌开发商开发，项目临近广州绕城高速出口处，未来地铁12号线（规划中）经过，也带有约1.47万㎡临街商业项目，日常生活非常便利，如果在广州中心城区工作的话，交通也是极为顺畅的，能够缩短很多时间成本。而作为城中心物业，将来换手或者出租都比较容易，此类住宅的保值性还是比较高的。

4、买精装？还是自己花大量时间精力自己装修

显然，如果价格不是相差太远，精装的可以剩下大量的时间，也比较符合现代人略“懒”的习性，但一定要选择用心的产品。比如漂亮的收纳空间设计，比如飘窗处的回型储物柜，利用空间转角等设计的储物空间等都是值得称赞的地方，从细节出可以反映出产品设计是否用心，是否值得购买，决定了日后的居住舒适程度。

总而言之，目前许多发达国家的“二胎时代”住宅已经设计的很巧妙，国内在这方面也开始出现一些出彩的产品，期待有更新的东西及时与你分享。

本次分析的佛山恒大珺庭项目即将推售产品为建面约81-146㎡二至四房双湖景观园林单位，分期付款，首期6万元起，带装修不限购。目前，实景样板间、双湖园林示范区已盛大开放，可实地踩盘体验。

项目地址：白云西-乐平新城大道北（导航：佛山恒大珺庭）

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